Izaäk Enschedéweg 42 65 m² kantoorruimte te huur in Haarlem

TE HUUR – HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTE AAN DE IZAÄK ENSCHEDÉWEG 42-E TE HAARLEM

OBJECT

Op een centrale locatie in de Haarlemse Waarderpolder bieden wij de bovenverdieping van Izaäk Enschedéweg 42-E te huur aan. Het betreft circa 65 m² hoogwaardige en vrijwel direct te betrekken kantoorruimte.

De kantoorruimte beschikt over een praktische kamerindeling, veel natuurlijke lichtinval en een hoog afwerkingsniveau. De begane grond van het object is en blijft verhuurd aan een andere huurder.

Een absolute meerwaarde is de luxe en uitgebreide keuken op de verdieping. Deze is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In combinatie met de nette afwerking en praktische indeling vormt dit een zeer complete kantoorruimte die nauwelijks verdere investering vraagt.

Door de omvang en indeling is de ruimte uitstekend geschikt voor onder meer een adviesbureau, administratiekantoor, creatieve onderneming of andere zakelijke dienstverlener.

OPPERVLAKTE

Circa 65 m² kantoorruimte op de verdieping.

HUURPRIJS

€ 1.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN

€ 90,- per maand, te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN

De kantoorruimte kent een hoog afwerkingsniveau en is onder andere voorzien van:

- praktische kamerindeling;

- toiletvoorziening;

- luxe en uitgebreide keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser;

- systeemplafond met ledverlichting;

- netwerkaansluitingen ter voorbereiding op internet;

- elektrisch te openen lichtkoepel in de achterste kamer;

- gestoffeerde trap;

- aluminium raamkozijnen met isolerende beglazing en ventilatieroosters;

- elektrische installatie met verlichting en wandcontactdozen.

De ruimte is daarmee nagenoeg direct te betrekken. De brochure vermeldt eveneens de uitgebreide keuken, lichtkoepel, netwerkaansluitingen en elektrische installatie op de verdieping.

LOCATIE

De Izaäk Enschedéweg is gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder, de belangrijkste bedrijvenlocatie van Haarlem en Zuid-Kennemerland. Het gebied huisvest een grote diversiteit aan ondernemingen en combineert een professionele bedrijfsomgeving met de nabijheid van de Haarlemse binnenstad.

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Via de A200 bestaat een goede aansluiting op de A9 richting onder andere Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad.

NS-station Haarlem Spaarnwoude bevindt zich in de Waarderpolder. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen richting Haarlem, Amsterdam en de omliggende regio.

PARKEREN

Bij de bovenverdieping behoort één eigen parkeerplaats, gelegen voor het pand aan de linkerzijde, direct voor de entree/loopdeur naar de verdieping.

BTW

BTW is van toepassing.

BESTEMMING

Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en de overige publiekrechtelijke voorschriften.

HUURVOORWAARDEN

- Huurprijs: € 1.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

- Servicekosten: € 90,- per maand, te vermeerderen met BTW.

- Huurbetaling per maand vooruit.

- Huurtermijn in overleg.

- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

- Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie in overleg.

- Aanvaarding in overleg.

- Oplevering in huidige staat.

- Eén parkeerplaats inbegrepen.

BEZICHTIGING

Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER

Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.