Algemene omschrijving
Ca. 126 m² lichte kantoorruimte, gelegen op het centraal gelegen Rotterdamse Wijnhaveneiland.
Op deze bruisende locatie heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De indeling is functioneel: bij de entree is er een garderobe en u beschikt over een ruime keuken en een heren- en damestoilet. De ruimte is voorzien van grote, op het zuiden en westen gerichte ramen en een laminaatvloer.

Omgeving/wijkinformatie
Het Wijnhaveneiland in het centrum van Rotterdam is volop in ontwikkeling. Het is gelegen in het Wijnhavenkwartier: een echt Rotterdamse omgeving waar de ontwikkeling van de stad als metropool voelbaar is – onder meer door het water van de Nieuwe Maas, de sfeer van de haven en de mix van oude en nieuwe architectuur. Op en om het eiland is er een uitgebreid aanbod in de culturele en commerciële sectoren. Het Wijnhaveneiland wordt momenteel getransformeerd tot een zeer levendige omgeving door toevoeging van een groot aantal woningen, kantoren, winkels en horeca.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte ligt zeer gunstig in het Rotterdamse centrum en is uitstekend bereikbaar. Station Blaak ligt vlakbij en ook de metro, bus en tram bevinden zich op loopafstand. Er is een goede aansluiting op het regionale fietsroutenetwerk. De nabijheid van uitvalswegen en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage maken deze bedrijfsruimte ook per auto goed bereikbaar. Eventueel kunt u een parkeervergunning voor de openbare weg aanvragen bij het Parkeerbedrijf Rotterdam.

Kenmerken en voorzieningen
De ruimte is voorzien van een toilet en een pantry.

Branchering
U vestigt zich hier tussen diverse dienstverleners. Vlakbij is er ook een supermarkt en zijn er verschillende horecagelegenheden. Met onder andere de Blaak, de Willem de Kooning Academie, de Hogeschool Rotterdam, diverse musea en galeries en allerlei jonge ondernemingen in de directe omgeving mag dit een stimulerende locatie worden genoemd!

Huurprijs:
€ 1.250,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
€ 102,00 per maand exclusief btw. Tbv de navolgende leveringen en diensten:
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Huismeester;
- Onderhoud elektrische installatie algemene ruimten;
- Rioolontstoppingsdienst;
- Glasverzekering;
- Liftonderhoud.

Bankgarantie/ waarborgsom:
Ter grootte van € 4.950,00

Huurindexering:
Jaarlijks.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.