TE HUUR

Kapteynstraat 1 te Noordwijk ()

ALGEMEEN

Het betreft hier een ‘turn key’ kantoorruimte van ca. 215 m² v.v.o., gelegen op de eerste etage van een zeer representatief kantoorverzamelgebouw. In dit kantoor zijn onder andere SBIC (Space Business Innovation Centre Noordwijk), Wecountancy, Serco Nederland, Solidflow, NL Space Campus, SpaceNed, Zuits Tax Solutions, IAASS en Berckheijde Vastgoed Beleggingen gevestigd. Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Space Business Park, direct nabij ESA-ESTEC en Space Expo. Bedrijventerrein Space Business Park is voornamelijk ingericht voor kennisintensieve bedrijven, die actief zijn met lucht- en ruimtevaarttechnologie of andere hoogwaardige technologische toepassingen. Verder beschikt het modern vormgegeven gebouw over uitstekende parkeerfaciliteiten.

Energielabel: A (geldig tot en met 18 juli 2028).

Bouwjaar: omstreeks 2010.

BEREIKBAARHEID

Door de gunstige ligging is Space Business Park uitstekend bereikbaar middels de provinciale weg N-206 met een directe aansluiting op de A-44 / A4 richting Leiden, Den Haag, Schiphol/ Amsterdam e.d. Daarnaast zijn er goede maatschappelijke voorzieningen in de directe omgeving zoals kinderopvang.

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein

Kantorenpark

OPPERVLAKTE / INDELING

De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft in totaal een oppervlakte van ca. 215 m² (inclusief aandeel algemene ruimte).

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Aantal te verhuren parkeerplaatsen geschiedt in overleg met kandidaat huurder.

Huurprijs: € 650,00 per parkeerplaats per jaar.

Op het ruim opgezette buitenterrein is verder een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ‘turn key’ kantoorruimte beschikt onder andere over:

- afgewerkte plafonds;

- afgewerkte wanden;

- afgewerkte vloeren;

- liftinstallatie;

- receptie;

- vergaderfaciliteiten;

- atrium met trappartij;

- hoogwaardige inrichting met transparante wanden;

- te openen ramen;

- luchtkoeling en vloerverwarming;

- sanitaire faciliteiten per etage;

- invalidentoilet parterre.

HUURPRIJS

€ 160,00 per m² per jaar.

SERVICEKOSTEN

n.o.t.k.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een

met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN

5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

Per direct beschikbaar.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

?

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Noordwijk

Sectie: H

Nummer: 1113 (gedeeltelijk & 1459 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.