Algemeen
Unieke kantoor-, showroom- en galerieruimte op een iconische locatie aan de grachten!

Ontdek deze schitterende ruimte op een werkelijk unieke locatie: de hoek van de Leidsegracht en de Keizersgracht. Dit karakteristieke pand combineert een rijke geschiedenis met een functionele indeling. Uitermate geschikt is als kantoor, showroom of galerie.

Het pand biedt drie verdiepingen, een souterrain, een ruime begane grond en een vide die een open en ruimtelijk effect creëert. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de Amsterdamse grachten, wat bijdraagt aan de inspirerende ambiance.

Met zijn bijzondere locatie is deze ruimte ideaal voor creatieve professionals, innovatieve bedrijven of galeriehouders die op zoek zijn naar een prestigieuze plek om hun visie tot leven te brengen.

Dit is meer dan een werkplek – het is een locatie die indruk maakt en inspireert.

Oppervlakte
Het totaal is circa 85m² BVO, verdeeld over:
Souterrain ca. 28m²
Begane grond ca. 35m²
Vide ca. 22m²

Frontbreedte
Het kantoor-/showroom-/ galerieruimte heeft een frontbreedte van ca. 4 meter (zijde
Keizersgracht) en ca. 8 meter (zijde Leidsegracht).

Huurprijs
De huurprijs bedraagt voor de kantoor-/galerieruimte €5.195,94 excl. BTW per maand.

Staat van oplevering
De bedrijfsruimte wordt ‘as is’ opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt.

Servicekosten
Huurder betaald servicekosten van €300,- excl. BTW per maand voor o.a. het gebruik van gas, water en elektra

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot
servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2015) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 =100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de
huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van
deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Voorbehouden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.