HET OBJECT

Te huur aangeboden: een representatieve kantoorunit van circa 150 m² V.V.O. (unit 3 op de tekening), gelegen op de 4e verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw aan het Kennemerplein 6 te Haarlem. De unit maakt onderdeel uit van een professioneel kantoorconcept met gedeelde faciliteiten en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare kantoorruimte op een toplocatie.

LOCATIE

Het object is gelegen direct naast Station Haarlem Centraal, op loopafstand van het stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals horeca, winkels en dienstverleners. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en uitstraling.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER

Uitstekend bereikbaar met de auto via de uitvalswegen rondom Haarlem. Parkeervoorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het object ligt direct naast Station Haarlem Centraal en is daarmee zeer goed bereikbaar per trein en bus.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:

• vloerafwerking

• LED-verlichting

• plafondafwerking

• kamerindeling

• pantry

• gedeelde toiletgroepen

• liftinstallatie

• te openen ramen

• luchtbehandelingsinstallatie

• brandmeldinstallatie

• tagsysteem t.b.v. entree

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN

Conform het bestemmingsplan “Nieuwstad” valt de ruimte onder de bestemming Gemengd-5. Toegestane functies zijn onder andere:

• kantoor

• dienstverlening

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE

Circa 150 m² V.V.O.

HUURPRIJS

All-in huurprijs: € 3.500,- per maand, exclusief btw (inclusief servicekosten).

SERVICEKOSTEN

Inbegrepen in de all-in huurprijs.

HUURTERMIJN

T/m 31 december 2027

ZEKERHEIDSSTELLING

Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

BESCHIKBAARHEID

In overleg, per direct beschikbaar.

DISCLAIMER

Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.