Moderne zelfstandige kantoorunit beschikbaar op de tweede verdieping aan het Kleurenplein in Amsterdam. De kantoorunit is gelegen in Osdorp- Amsterdam, wat een uitstekende verbinding kent met de omliggende rijkswegen zoals de A10 en de A4. Met het openbaar vervoer is het gebied eveneens uitstekend bereikbaar door middel van de buslijn 23 of tramlijn 1 en 17.

Bij de bouw van het gebouw in 2006 is gekozen voor een modern ontwerp en duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede komt. Gezien de indeling, de ligging en haar uitstraling is deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor bedrijven actief in het MKB en ZZP'ers.

Metrages (BVO)

Totale oppervlakte: circa. 120 m2, welke is opgesplitst in 5 ruimtes:
- Eén grote open ruimte bij de entree met meerdere werkplekken
- Twee royale kantoorruimtes
- Eén grote vergaderruimte
- Eén ruime pantry met vergadertafel

Parkeren

Voor de deur en in de directe omgeving is er volop gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Ook zakelijke dienstverlening is toegestaan tot een maximale bruto vloeroppervlakte van 500 m2 per vestiging.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Glasvezel aanwezig
- Intercom
- Kunststof kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Lift
- Pantry
- Rolluiken
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Optioneel

Huurcondities

Huurprijs: € 1.950,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Servicekosten: € 290,- per maand.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================