Klipperaak 301 48 m² kantoorruimte te koop in Bodegraven

Een hoogwaardig en instapklaar kantoor op een strategische toplocatie in de Randstad.

In het gloednieuwe en representatieve bedrijfsverzamelgebouw N11OFFICEBOX is deze unieke hoekunit op de tweede verdieping beschikbaar voor koop. Dankzij grote raampartijen aan drie zijden stroomt het daglicht ruimschoots naar binnen, wat zorgt voor een buitengewoon lichte, energieke en inspirerende werkomgeving. De unit is compleet afgebouwd en direct gereed voor gebruik.

N11OFFICEBOX is gelegen direct aan de N11 aan de Klipperaak in Bodegraven. De snelwegafrit bevindt zich op minder dan 500 meter, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is vanuit de gehele regio. De centrale ligging maakt dit een ideale vestigingsplek voor bedrijven die bereikbaarheid en een representatieve uitstraling hoog in het vaandel hebben.

Het complex beschikt over een stijlvolle representatieve entree, een moderne lift en een verzorgd trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich een fraaie daktuin. Het buitenterrein biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren (VvE).

Kantoor:

Het kantoor betreft een lichte hoekunit op de tweede verdieping van circa 48 m².

Het kantoor is voorzien van een strak systeemplafond, moderne LED-verlichting, een efficiënte airco-installatie voor zowel verwarming als koeling, een complete eigen pantry, glasvezelaansluiting en mechanische ventilatie. U hoeft enkel uw vloer en meubels te plaatsen.

Parkeerplaatsen:

Het kantoor beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Algemeen:

Stijlvolle representatieve entree met lift en verzorgd trappenhuis en fraaie daktuin op de verdieping.

Bijzonderheden:

- Hoekunit met grote raampartijen aan drie zijden, uitzonderlijk licht

- Systeemplafond met moderne LED-verlichting

- Airco-installatie voor verwarming én koeling

- Complete eigen pantry

- Glasvezelaansluiting

- Mechanische ventilatie

- Lift en verzorgd trappenhuis

- Stijlvolle representatieve entree

- Fraaie daktuin op de verdieping

- 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein

- Snelwegafrit op minder dan 500 meter

- Actieve VvE

Servicekosten (VvE):

€ 106,- per maand

Energielabel:

A++++

Verkoopcondities:

Vraagprijs: € 195.000.- ex btw v.o.n..

Datum overdracht notaris: In overleg

Type: Exclusief omzetbelasting vrij op naam

Notaris: vastgesteld door verkoper

Overdrachtsbelasting: vrij van overdrachtsbelasting.

Aanvaarding:

Direct beschikbaar

Op zoek naar een representatief en instapklaar kantoor op een uitstekende locatie? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond

Dit kantoor ligt op de kop van het gebouw. Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden stroomt het daglicht naar binnen, wat zorgt voor een buitengewoon lichte, energieke en inspirerende werkomgeving.

De ruimte is bovendien compleet afgebouwd en klaar voor gebruik. U hoeft enkel uw vloer en de meubels te plaatsen! Het kantoor is voorzien van een strak systeemplafond, moderne LED-verlichting, een efficiënte airco-installatie voor zowel verwarming als koeling, een complete eigen pantry en toegang tot een keurige toiletruimte. Er is ook een glasvezelaansluiting.

Een Stijlvolle Entree en Groene Daktuin

Uw medewerkers en bezoekers worden verwelkomd via een stijlvolle, representatieve entree. De moderne lift en het verzorgde trappenhuis brengen u naar de tweede verdieping. Eenmaal boven komt u via de hal op de galerij met daarin een fraaie daktuin.

Het gebouw staat op een royale kavel, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Toplocatie met Maximale Bereikbaarheid

De ligging van N11Officebox is uitstekend en strategisch. Direct aan de N11 aan de Klipperaak, bent u gemakkelijk en snel bereikbaar voor bezoekers uit het hele land. Dit garandeert een professionele uitstraling en optimale logistiek voor uw onderneming.

Als koper wordt u automatisch onderdeel van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van het project N11Officebox. De VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van alle gemeenschappelijke ruimtes, zoals het buitenterrein, de parkeerplaatsen, beveiliging en overige gezamenlijke voorzieningen, waardoor u volledig ontzorgd bent.

Grijp Nu Uw Kans!

Dit is de laatste kans om een kantoorruimte in dit gewilde en nieuwe complex te bemachtigen. Wacht niet langer en zet de stap naar het hebben van een eigen, waardevaste bedrijfspand! Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een afspraak. We leiden u graag rond in uw toekomstige kantoor!.