ALGEMEEN:
Het kantoorgebouw staat naast het World Fashion Centre in Amsterdam en is gevestigd op een zichtlocatie langs de ringweg A10 West. Deze strategische locatie is optimaal te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer en ligt op enkele minuten afstand van Luchthaven Schiphol en Amsterdam Centraal. Het kantoorgebouw beschikt over een receptie, bedrijfsrestaurant, vergaderfaciliteiten, een moderne entreepartij met ruime ontvangstruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het kantoorgebouw bestaat uit circa 8.800 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 7 verdiepingen. Momenteel is er circa 467 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, gelegen op de begane grond.

In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals: Universal Pictures Netherlands, UPC, Interview NSS en Mazars. Naast kantoorruimtes zijn hier ook diverse winkels, horecagelegenheden, hotels en een sportschool te vinden.

OPPERVLAKTE:
Momenteel is er circa 467 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, gelegen op de begane grond van het gebouw.

DEELVERHUUR:
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa. 150 m² v.v.o. kantoorruimte.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt €185,- per m² v.v.o. te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID:
Per direct.

PARKEREN
Het gebouw beschikt over zowel onoverdekte als overdekte parkeerplaatsen, met een parkeernorm van circa 1:93 m² v.v.o. gehuurde kantoorruimte.

BEREIKBAARHEID:
Het kantoorgebouw ligt aan de ring van Amsterdam en is daardoor goed bereikbaar per tram, bus en auto.

Per auto is het object optimaal te bereiken vanaf de ringweg A10 West. Afslag S107 (Sloten) is op 5 autominuten afstand gelegen. Vanaf de A10 zijn rijksweg A4 (Amsterdam-Maastricht) en A9 (Amstelveen-Alkmaar) binnen enkele minuten te bereiken.

Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging van het kantoorgebouw gunstig. Op loopafstand van het kantoorgebouw bevindt tramhalte Delflandlaan waar tramlijn 2 iedere 7 minuten naar Amsterdam Centraal rijdt. Tevens bevindt Station Lelylaan zich op 12 minuten lopen. Station Lelylaan is een spoorweg- en metrostation in
het Amsterdamse stadsdeel Nieuw-West. Vanaf dit station zijn er directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Haarlem, Leiden en Schiphol.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd en is onder ander voorzien van:
- Mogelijkheid tot het creëren van een eigen entree;
- Royale entree uitgevoerd in natuursteen;
- 3 liften;
- Pantryaansluiting;
- Heren- en damestoiletgroep;
- Flexibele indelingsmogelijkheden per stramien van 1.80 m²;
- Systeemplafond met bandrasters en geïntegreerde hoogfrequente verlichtingsarmaturen;
- Ventilatie, koeling en verwarming vindt plaats middels een 4-pijpsinductiesysteem;
- Geëgaliseerde vloer;
- Brandmeld- en ontruimingsinstallaties;
- Mindervalide toilet;
- Bedrijfsrestaurant en vergaderfaciliteiten.