Diverse kantoorruimtes beschikbaar in een schitterend gerenoveerd bedrijfsverzamelgebouw!

Zeer centrale ligging op een bedrijventerrein in Oud-Sloten, op de grens van Badhoevedorp en Amsterdam. Gunstig gelegen ten opzichte van Schiphol, ring A10 en rijksweg A4.

In het pand zijn nog 3 units beschikbaar op de eerste verdieping:

- 36 m². Huurprijs is €8.100,- exclusief btw per jaar

- 55 m². Huurprijs is €12.400,- exclusief btw per jaar

- 58 m². Huurprijs is €13.100,- exclusief btw. per jaar

Totaal te huren is 149 m² voor €33.600,- exclusief btw per jaar

Op het gehele pand liggen zonnepanelen.

INDELING

De hoofdingang is te vinden aan de kant van Langsom 20. Vanaf hier loopt het pand door naar de achtergelegen gedeeltelijke patio.

BESTEMMING

Bedrijven in de categorieën 2 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten en kantoren.

Indeling begane grond

Ruime entree bij binnenkomst, verdeeld over twee kantoorruimtes met mogelijkheid om naar de (gemeenschappelijke) patio te gaan, nieuwe pantry en nieuw geplaatste keuken voorzien van Quooker. Centrale trap naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping

Ruime hal met twee kantoorruimtes en genoeg ruimte voor het creëren van extra werkruimtes/ belhokken.

ONDERHOUD

Volledig nieuw verbouwd pand.

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen.

KADASTRAAL BEKEND

Gemeente: Sloten

Sectie: G

Nummer: 1062

Omvang: Geheel perceel

BOUWJAAR

1962

HUURTERMIJN

Korte huurperiodes zijn bespreekbaar.

HUURBETALING

Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt volledig gerenoveerd verhuurd inclusief zonnepanelen. Gas is niet aanwezig.

OPZEGTERMIJN

Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

VOORBEHOUD

Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

OMZETBELASTING

De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

ZEKERHEIDSSTELLING

Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.

HUURAANPASSINGEN

Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.