NIEUW BEDRIJVENCOMPLEX "DE TAP" IN 's-GRAVELAND"
Ontdek het nieuw te bouwen bedrijvencomplex op een toplocatie in 's-Graveland. Wij presenteren u met trots een nieuw te bouwen complex met 4 moderne units in verschillende afmetingen.

Gelegen aan de N236, biedt dit complex een strategische ligging dichtbij Hilversum, 't Gooi en Amsterdam. Met uitstekende verbindingswegen, is dit een zeer interessante locatie.

Elke unit is ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort. Met hoogwaardige materialen en moderne architectuur bieden wij een professionele en representatieve omgeving voor diverse bedrijven. Het pand wordt gasloos opgeleverd met zonnepanelen.

Loodijk 24 A
Uw showroom:
Begane grond 146m² showroom

Begane grond: € 1.250,-- per maand excl. BTW

Loodijk 24 A1
Uw kantoor
1e verdieping 165 m² kantoor

Eerste verdieping: € 1.200,-- per maand excl. BTW

A en A1 kunnen ook gezamenlijk gehuurd worden natuurlijk. Dit is dan totaal 311m².
Begane grond (A) en eerste verdieping (A1) voor: € 2450,-- per maand excl. BTW

Loodijk 24 A2
VERHUURD

Loodijk 24 B
VERHUURD

Loodijk 24 C
VERHUURD

Loodijk 24 D
VERHUURD

OPLEVERING
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met
- basisverlichting
- muren en plafonds verder niet afgewerkt
- gevlinderde betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming
- 2e verdieping gevlinderde betonvloer
- draagvermogen van de vloer begane grond 2000 kg/m²
- draagvermogen van de vloer op de verdieping 400 kg/m²
- vrije hoogte circa 7,7 meter
- elektrisch bediende overheaddeur 4000 x 3600

Kantoorruimte Unit A:
- gladde muren
- deels systeemplafonds met LED-armaturen, deels een stoer gespoten industrieel plafond
- basisverlichting,
- toiletten met zwevend blok en fontein
- eenvoudige pantry
- verwarming middels vloerverwarming met warmtepomp

Algemeen
- unit A wordt voorzien van een personenlift
- in overleg kunnen zonnepanelen geplaatst worden evenals laadpunten voor EV's
- aluminium ramen en kozijnen
- zeer goed geïsoleerd.
- energielabel A++

In overleg kan hiervan afgeweken of zaken aangevuld worden.

BESCHIKBAAR
Units zijn gereed vanaf begin Q2 2025.

PARKEREN
Parkeerplaatsen voor de deur

LIGGING
Het pand ligt op een goede zichtlocatie aan de provinciale weg Bussum – Weesp (N236) in de centrale driehoek A1-A2-A27, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam en omgeving. Tevens zijn de voorzieningen van plaatsen als Bussum, Hilversum en Kortenhoef op korte afstand gelegen.

SERVICEKOSTEN
In overleg