De Maliesingel ligt aan de rand van het historische centrum van Utrecht en staat bekend om haar statige panden, groene omgeving en directe ligging aan het water. Deze karakteristieke singel vormt een rustige, maar centrale locatie met winkels en horeca in de directe omgeving.

De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van het statige kantoorpand en biedt een prachtig uitzicht over de singel. De entree op de begane grond is ruim opgezet en wordt gedeeld met enkele andere gebruikers van het pand.

Bereikbaarheid en parkeren
Dit deel van de stad is goed bereikbaar met de auto. Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets is deze kantoorruimte uitstekend bereikbaar. Bushaltes liggen op 1 minuut loopafstand en het centraal station ligt op ca. 15 minuten loopafstand. Er is sprake van betaald parkeren in dit gebied en er kan worden geparkeerd op de openbare weg. Tevens kunnen er bij de gemeente parkeervergunningen worden aangevraagd.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 165 m² gelegen op de 2e verdieping, verdeeld over 6 kamers, een tussenruimte en een opslagruimte.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.
- verwarming
- verlichting
- vloerafwerking
- pantry met vaatwasser
- dubbele toiletruimte
- 4 airco-units

Huurprijs
€ 2.750,- per maand

Servicekosten
Een nader overeen te komen voorschot voor o.a.:
- het verbruik en vastrecht van (stads)verwarming, elektriciteit en water;
- onderhoud en controle gemeenschappelijke installaties;
- schoonmaken algemene ruimtes;
- 5% administratiekosten;

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Kantoor (zakelijke dienstverlening)

Energielabel
Het gebouw betreft een gemeentelijk monument en is derhalve hiervan vrijgesteld.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.