Marathon 11 A 374 m² kantoorruimte te huur in Hilversum

OBJECTINFORMATIE

Aan de Marathon 11-G is op de 3e verdieping een volledig turn-key kantoorruimte van ca. 374 m² v.v.o. beschikbaar gekomen, inclusief 8 parkeerplaatsen.

LOCATIE

Het kantoorgebouw maakt deel uit van het 'Arenapark' in Hilversum, een van de meest gevestigde en dynamische kantoorlocaties van Het Gooi. In de directe omgeving zijn toonaangevende nationale en internationale organisaties zoals Nike, NCOI, SLTN en Bergman Clinics gevestigd. Het Arenapark ondergaat de komende jaren een transformatie naar een toekomstbestendig gebied waar werken, sporten, leren en ontmoeten centraal staan.

BEREIKBAARHEID

Auto

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het Arenapark ligt direct aan de afrit van de rijksweg A27 (Utrecht - Almere), waardoor de verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort optimaal zijn.

Openbaar vervoer

Het station Hilversum Sportpark bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. De totale reistijd vanaf het kantoorgebouw naar Hilversum Centraal bedraagt met het openbaar vervoer 20 minuten.

VLOEROPPERVLAK

Ca. 374 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping.

PARKEREN

Bij het gehuurde zijn 8 parkeerplaatsen op het buitenterrein

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief aanwezige kantoorinventaris en meubilair (geheel of gedeeltelijk ter overname), inclusief onder andere:

• Bureaus en bureauschermen;

• Bureaustoelen;

• Vergadertafels en bijbehorende stoelen;

• Receptiemeubilair;

• Hoge tafels en barkrukken voor in de lunchruimte;

• Archief- en opbergkasten;

• Comfortabele lounge-/treinzitjes met tafels;

• Afvalbakken en design- en sfeerverlichting;

• Telefooncellen / focuscabines met meubilair;

• Serverkast inclusief gestructureerde bekabeling.

Nader te onderhandelen / ter overname:

• Audio-visuele apparatuur (AV);

• Printer (afhankelijk van eigendom/lease);

• Beplanting;

• Computermonitoren.

ENERGIELABEL

Het gebouw is voorzien van een energielabel B.

HUURPRIJS:

• Huurprijs kantoorruimte: € 125,00 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW;

• Huurprijs parkeren: € 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW;

• Servicekosten: € 45,00 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.

HUURTERMIJN

In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING:

Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST

De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.