Bereikbaarheid Meerenakkerplein 14 te Eindhoven:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Unit 14 - ca 252 m² kantoor - begane grond

Parkeergelegenheid Meerenakkerplein 14 te Eindhoven:
Diverse parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein, aan de voorzijde / zijkant van het kantoorpand aan het Meerenakkerplein 14 te Eindhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen in de directe omgeving.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• representatieve gezamenlijke entree
• intercominstallatie met elektrische deuropener
• liftinstallatie
• systeemplafonds
• LED-verlichting middels inbouwarmaturen
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele isolerende beglazing
• wand kabelgoten voorzien van diverse aansluitingen voor data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels systeemwanden
• alarminstallatie
• brandmeld-/ontruimingsinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• topkoeling

Gemeenschappelijk met andere huurders:
• representatieve gezamenlijke entree

Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk / groenvoorzieningen
• afsluitbaar middels rolpoort

Aanvaarding:
Per direct.

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 05-10-2030
Index: 1,05 EI

Kadastrale gegevens Meerenakkerplein 14 te Eindhoven:
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 1909
Oppervlakte: 2.703 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan het Meerenakkerplein 14 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1997

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 125,00 per m² kantoorruimte per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 600,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Deze kantoorunits aan aan het Meerenakkerplein 14 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan het Meerenakkerplein 14 te Eindhoven.