Middendreef 277 1.291 m² kantoorruimte te koop in Lelystad

Te Koop: Volledig verhuurd beleggingspand

Middendreef 277

Representatieve kantoorruimte (gebouwd in 2001) in het hart van Lelystad.

Locatie

Het object is gunstig gelegen in het centrum van Lelystad, op een zichtlocatie en op loopafstand van het trein- en busstation. De Middendreef vormt een belangrijke invalsweg van en naar de A6 en het vliegveld.

Object

Vrijstaand kantoorpand op een perceel van 1411 m².

Oppervlakte kantoor van circa 1291 m² verdeeld over 3 verdiepingen.

Kadastrale gegevens

Gemeente Lelystad, sectie O, nummer 5723, groot 1411 m².

Bouwjaar

2001

Energielabel

A, geldig tot 22-05-2029

Huurgegevens

Therapeutisch Centrum

Looptijd: tot en met 30 juni 2027

Verlengingsperiodes: telkenmale 3 jaar

Opzegtermijn: 12 maanden

Fysius

Looptijd: tot en met 30 april 2030

Verlengingsperiodes: telkens 5 jaar

Opzegtermijn: 12 maanden

Midden Nederland Notariaat

Looptijd: tot en met 31 oktober 2030

Verlengingsperiodes: telkens 5 jaar

Opzegtermijn: 12 maanden

Kale jaarhuur: € 163.248,-

Voorzieningen

Gehele pand voorzien van LED armaturen/panelen;

Mechanische ventilatie;

Alle comm. ruimten hebben individuele airco systemen;

Liftinstallatie;

Pantry;

Toilet;

Brandbeveiligingsinstallatie/ontruimingsinstallatie;

Noodstroomarmaturen en een ontruimingsinstallatie in hal bij ingang;

Stadswarmte

Het pand is verder voorzien van

Gevelopbouw; Metselwerk, aluminium gevelbekleding;

Dakbedekking; Bitumineuze dakafwerking;

Kozijnen; Aluminium kozijnen;

Beglazing; Isolerende beglazing

Parkeren

Bij het pand bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Beschikbaar

In overleg

Vraagprijs

€2.050.000,- k.k.

Voorbehoud

Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie