Te Koop: Volledig verhuurd beleggingspand
Middendreef 277

Representatieve kantoorruimte (gebouwd in 2001) in het hart van Lelystad.

Locatie
Het object is gunstig gelegen in het centrum van Lelystad, op een zichtlocatie en op loopafstand van het trein- en busstation. De Middendreef vormt een belangrijke invalsweg van en naar de A6 en het vliegveld.

Object
Vrijstaand kantoorpand op een perceel van 1411 m².
Oppervlakte kantoor van circa 1291 m² verdeeld over 3 verdiepingen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Lelystad, sectie O, nummer 5723, groot 1411 m².

Bouwjaar
2001

Energielabel
A, geldig tot 22-05-2029

Huurgegevens
Therapeutisch Centrum
Looptijd: tot en met 30 juni 2027
Verlengingsperiodes: telkenmale 3 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden

Fysius
Looptijd: tot en met 30 april 2030
Verlengingsperiodes: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden

Midden Nederland Notariaat
Looptijd: tot en met 31 oktober 2030
Verlengingsperiodes: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden

Kale jaarhuur: € 163.248,-

Voorzieningen
Gehele pand voorzien van LED armaturen/panelen;
Mechanische ventilatie;
Alle comm. ruimten hebben individuele airco systemen;
Liftinstallatie;
Pantry;
Toilet;
Brandbeveiligingsinstallatie/ontruimingsinstallatie;
Noodstroomarmaturen en een ontruimingsinstallatie in hal bij ingang;
Stadswarmte

Het pand is verder voorzien van
Gevelopbouw; Metselwerk, aluminium gevelbekleding;
Dakbedekking; Bitumineuze dakafwerking;
Kozijnen; Aluminium kozijnen;
Beglazing; Isolerende beglazing

Parkeren
Bij het pand bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Beschikbaar
In overleg

Vraagprijs
€2.050.000,- k.k.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website