Op de eerste verdieping bieden wij een recentelijk volledig gerenoveerde kantoorruimte aan.

De eigenaar heeft de ruimte grondig aangepakt en bevindt zich momenteel in de afrondende fase van deze transformatie. Met zijn nieuwe uitstraling is de kantoorruimte klaar voor een nieuw hoofdstuk.

Bij binnenkomst op de begane grond (33m2) vindt u uw eigen ontvangsthal, voorzien van toiletten en de trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat uit een ruimte die toegang biedt tot verschillende kantoren. Daarnaast is deze ruimte geschikt voor vergaderingen of als werkplek. Door de ramen komt er voldoende daglicht binnen.

Er zijn 4 verschillende afsluitbare kantoorruimtes aan de voorzijde van het pand:

Kantoor 1: ca. 29 m2
Kantoor 2: ca. 11 m2
Kantoor 3: ca. 14,5 m2
Kantoor 4: ca. 14 m2

*Alle voorzien van airco

Ook bevinden zich een pantry en een extra opslagruimte (5 m2) op de verdieping.

Huurprijs:
€ 1.425,- excl. BTW per maand.

Servicekosten:
€ 25,- excl. BTW per maand.

Periode:
5 jaar + 5 jaar.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is het mogelijk gratis te parkeren aan de openbare weg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang. Huurprijzen worden aangepast op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Er zijn voldoende mogelijkheden om goede reclamevoering aan het object te plaatsen.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2015.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Datum van oplevering
In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse gewekt? Plan een afspraak en we kunnen op korte termijn kijken op locatie!