Singel 312 22 m2 kantoorruimte te huur in Dordrecht
Kenmerken
| Huurprijs | € 395 /maand |
| Servicekosten | € 100 /maand |
| Voorzieningen | Te openen ramen, Toilet, Pantry |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Burgemeester de Raadtsingel en omgeving |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal bouwlagen | 1 |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Kantoorunit 1 - gelegen op de begane grond direct bij de ingang aan de voorzijde.
Representatief kantoor in een karakteristiek rijksmonument. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en is gelegen aan de voorzijde van het rijksmonument direct bij de ingang.
Oppervlakte:
- Kamer 1 ca. 22 m2 gelegen op de begane grond aan de voorzijde direct bij de ingang.
Voorzieningen:
- Eigen netwerk (wifi en vast)
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Keuken op de begane grond en op de 2e verdieping
- Achtertuin
- direct aan de voorzijde
Huurperiode:
In overleg, vanaf minimaal 1 jaar.
Huurprijs kantoorruimte:
€ 775,00 per maand excl. BTW.
Servicekosten kantoorruimte:
€ 100,00 per maand excl. BTW.
Servicekosten:
De servicekosten omvatten onder meer de kosten voor water en elektra, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen, internet, koffie- en theefaciliteiten, gemeentelijke belastingen en overige algemene kantoorkosten. Zo profiteert u van een representatieve en goed onderhouden werkomgeving, zonder onverwachte bijkomende kosten.
Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging aan de rand van de historische binnenstad van Dordrecht is het kantoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Station Dordrecht Centraal bevindt zich op loopafstand. Ook zijn op korte loopafstand parkeerplaatsen te huur. De gezellige binnenstad en diverse lunch- en horecagelegenheden liggen eveneens op loopafstand, ideaal voor een zakelijke lunch of afspraak.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met bijbehorende Algemene Bepalingen.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting.
Algemeen:
Kantoorgebouw HUGO is gevestigd in een sfeervol rijksmonument aan de Singel 312 en biedt een inspirerende werkomgeving waarin historie en modern comfort samenkomen. Het karakteristieke pand beschikt over authentieke details, hoge plafonds en een representatieve uitstraling, waardoor het een uitstekende locatie is voor ondernemers en organisaties die waarde hechten aan een professionele ontvangst.
Bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd in een verzorgde centrale entree met toegang tot de gezamenlijke voorzieningen en de kantoorruimtes. Ook de algemene ruimtes zijn stijlvol afgewerkt en dragen bij aan een prettige en professionele werkomgeving.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke buitenruimte. Deze biedt huurders de mogelijkheid om buiten te werken, te overleggen of te ontspannen in een rustige, groene omgeving. De combinatie van het monumentale karakter, de representatieve algemene ruimtes en de aangename buitenruimte maakt HUGO tot een unieke kantoorlocatie nabij het centrum.
Of u nu op zoek bent naar een vaste kantoorruimte of een flexibele werkplek, HUGO biedt een professionele werkomgeving met een onderscheidende uitstraling op een bijzondere locatie. Er zijn momenteel meerdere representatieve kantoorruimtes beschikbaar.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze kantoorlocatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
| OPPERVLAKTE | 22 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Op zoek naar een instapklaar kantoor?
In kantoorgebouw HUGO, gelegen aan de Singel 312, is nog een kantoorruimte van 12 m2 beschikbaar voor de verhuur. Deze ruimte is geschikt voor maximaal 2 personen / werkplekken.
Kantoorgebouw HUGO beschikt over een gezamenlijke ruimte op de begane grond met een keuken die u van alle gemakken voorziet. Deze ruimte is volledig beschikbaar voor alle huurders in het gebouw. Een leuk aspect om te benoemen is de achterliggende stadstuin. Hier kunnen op zomerse dagen overleggen plaatsvinden of eventueel worden geluncht.
Het kantoor is volledig gerenoveerd waarbij een flinke verduurzamingsslag is gemaakt. Zo beschikt het pand over twee warmtepompen voor de verwarming en koeling in de zomer, tevens is er overal dubbel monumentenglas ingezet. Zelfs aan mensen met koude voeten is gedacht, alle ruimtes zijn namelijk voorzien van vloerverwarming. Daarbij heeft iedere ruimte een airconditioning.
Wij hebben erg veel zin om deze prachtige ruimte aan u te laten zien!
Bereikbaarheid:
Door de locatie van het pand aan de rand van het historisch centrum van Dordrecht zit u qua bereikbaarheid op een plek die zowel gebruikers van het OV (Dordrecht Centraal ligt om de hoek), de auto, fiets en alle andere varianten zeer goed aan te reizen is. De locatie maakt het ook zeer goed mogelijk met collega's of relaties de stad in te gaan voor het gebruiken van een goede lunch of maaltijd. De gehele Dordtse binnenstad is te voet bereikbaar.
Bij de kantoorruimtes zijn parkeerplekken op loopafstand (<5 minuten) beschikbaar op basis van kortlopende contracten. De mogelijkheid van parkeren in de buurt is uniek in de Dordtse binnenstad.
Oppervlakte:
12 m2.
Huurprijs:
€ 395,00 per maand excl. BTW.
Servicekosten:
€ 100,00 per maand excl. BTW.
Uitleg bij de service kosten:
De service kosten worden in rekening gebracht om al het verbruik van elektriciteit, gas, water, licht en internet te compenseren.
Ook is er koffie en thee beschikbaar voor de huurders.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewekt voor deze kantoorlocatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Bijlagen
Bereikbaarheid
- Burgemeester de Raadtsingel 3 min. lopen
- Kilwijkstraat 3 min. lopen
- Singel/Centrum 4 min. lopen
- Centrum 5 min. lopen
- Dordrecht 6 min. lopen
