Dit hoogwaardige kantoorgebouw is gelegen aan het Museumplein in het Museumkwartier te Amsterdam. Met een prachtig uitzicht op het prachtige Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, voel je je op deze kantoorlocatie zeer bijzonder. Het gebouw heeft een zeer eigentijdse en rijke historische uitstraling en beschikt over een ruime tuin en een groot dakterras. De 2e verdieping biedt ook twee balkons. Ongeveer 3.204 m² v.v.o. komt beschikbaar aan het Museumplein 9, verdeeld over het souterrain, de begane grond en vier bovengelegen kantoorverdieping.

Het kantoorgebouw wordt in turn-key staat opgeleverd inclusief databekabeling. Het gebouw biedt gebruikers twee douches, twee personenliften, een goederenlift, een keuken en een bar. In de ondergelegen parkeergarage zijn 32 privé parkeerplaatsen gesitueerd. De parkeergarage is te bereiken door middel van de elektrische autolift welke zich in het tuinhuis bevindt. De openbare weg in het Museumkwartier biedt meer parkeerplaatsen voor bezoekers.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is momenteel ca. 3.204 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

Souterrain ca. 502 m² v.v.o.
Begane grond ca. 675 m² v.v.o.
1ste verdieping ca. 618 m² v.v.o.
2de verdieping ca. 571 m² v.v.o.
3de verdieping ca. 582 m² v.v.o.
4de verdieping ca. 310 m² v.v.o.
Totaal ca. 3.204 m² v.v.o.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 495,- per m² v.v.o. per jaar (excl. servicekosten en BTW).

Parkeren
€ 4.000,- per plaats per jaar.

Locatie
Het gebied is rijk aan kunst, cultuur, design, mode en eten. De omgeving van het Museumplein wordt verfraaid door de aanwezigheid van veel groen op het Museumplein zelf en het Vondelpark. Het Amsterdam Museumkwartier herbergt de drie belangrijkste musea van Nederland: het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum. Het herbergt ook het majestueuze Concertgebouw en een aantal zeer leuke cafés, restaurants en hotels. In de elegante P.C. Hooftstraat en Van Baerlestraat vind je veel van 's werelds meest exclusieve mode-, sieraden- en andere luxe merken. Ook gezinnen met kinderen kunnen hun hart ophalen in het Museumkwartier. Met zijn grote grasveld biedt het Museumplein voldoende ruimte om te picknicken of gewoon te relaxen. Het Museumkwartier heeft zelfs een eigen binnenzwembad.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Het kantoorgebouw is zeer gemakkelijk te bereiken met eigen en openbaar vervoer. Tramlijnen 2, 3, 5 en 12 stoppen om de hoek bij de haltes Museumplein, Rijksmuseum en Van Baerlestraat. Ook de Amsterdam Noord-Zuidlijn ligt op slechts enkele minuten lopen. Deze haltes hebben een goede verbinding met zowel Amsterdam Centraal Station als Schiphol en Amstelveen.

Per auto
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met de auto via afslag S108 en S109 (Zuid). Ook via uitvalswegen S100 en S112 (Oost). Niet alleen deze uitvalswegen, maar ook de snelweg A10 (ringweg Amsterdam) is binnen enkele minuten bereikt.

Opleveringsniveau
De kantoorvilla wordt volledig gerenoveerd en opgeleverd onder de volgende voorzieningen:

• Eigen ruime stadstuin;
• Dakterras;
• Beveiligingssysteem;
• Speed gates;
• Twee liften;
• Twee douches;
• Eén goederenlift (1.500 kg);
• Kat. 6 computerbekabeling;
• Receptiebalie;
• Aparte toiletgroepen per kantoorverdieping;
• Drie verschillende voorgerechten;
• Keuken;
• Bar;
• Bestuurskamer;
• Lift voor voertuigen naar de parkeergarage;
• Klassieke uitstraling met moderne aspecten.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.