Representatieve kantoorruimte met top bereikbaarheid!
Op zoek naar een moderne en hoogwaardige kantoorruimte op een perfecte locatie? Deze strak afgewerkte unit aan de Musicalstraat 3C in Almere biedt alles wat je nodig hebt om jouw bedrijf professioneel te presenteren. Met 180 m² kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen, heb je volop mogelijkheden om jouw onderneming optimaal te laten functioneren. Daarnaast profiteer je van 7 eigen parkeergelegenheid en een uitstekende aansluiting op de A6 via de hogerring.

Dit object is instapklaar en beschikt over een luxe afwerking, inclusief nieuwe airconditioning, laminaat vloer en fraaie keuken. De kantoorruimtes zijn voorzien van systeemplafonds en laminaat, terwijl de bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen. Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Almere-Stad én de goede verbindingen met het openbaar vervoer, is deze locatie perfect voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

INDELING EN AFMETINGEN
Begane grond:
- Kantoorruimte van circa 90 m² voorzien van een systeemplafond met lichtarmaturen, laminaat en wandafwerking.
- Toilet en entree.

Verdieping:
- Kantoorruimte van 90 m² met pantry.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Nieuwe airconditioning systemen;
- 19 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarmingsinstallatie aangesloten op de stadsverwarming;
- Systeemplafonds;
- Lichtarmaturen;
- Volledig afgewerkt kantoor.

PARKEREN
7 eigen parkeerplekken.

KOOPPRIJS
€ 280.000 K.K. VRIJ van BTW

ENERGIE PRESTATIE Certificaat:
A+++

LOCATIE
Het bedrijventerrein is vrijwel direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Almere kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.

BESTEMMINGSPLAN
De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven, behorende tot ten hoogste categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten -Functiemenging, inclusief bijbehorende detailhandel en workshops als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;

Bent u geïnteresseerd of wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op, een afspraak kan vaak op korte termijn gerealiseerd worden.