Resultaten laden ...

Neerloopweg 42

144 m2 kantoorruimte te huur en te koop in Breda


Kenmerken

Omschrijving

- Zichtlocatie
- Moderne, instapklare kantoorunit
- Per direct beschikbaar

Algemeen
Op een zichtlocatie vanaf de Westerparklaan een keurig afgewerkte, moderne kantoorunit gelegen op bedrijventerrein “Heilaar-Noord”. Door de moderne architectuur en het gebruik van veel glas aan de voor- en achterzijde heeft dit kantoor een optimale daglichtoetreding.

Locatie
Het bedrijventerrein Heilaar-Noord is gunstig gelegen aan de westzijde van Breda en kenmerkt zich door haar moderne en unieke bedrijfsverzamelgebouwen. Het terrein ligt noord-oostelijk van het IABC/foodpark waar onder andere grote namen zoals Sligro, Jumbo, Woonboulevard, The Greenery en Ikea gevestigd zijn. Het centrum en station Breda Centraal liggen op korte afstand (<5 km).

Bereikbaarheid
Per auto
De ligging nabij de op- en afritten van de A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam) maakt het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. Via de noordelijke rondweg is ook de A27 (Breda-Utrecht), die aansluit op de A58 (Breda-Tilburg-Eindhoven), goed te bereiken.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand is een bushalte aanwezig voor busverbindingen naar onder meer het centrum van Breda en het NS-station.

Vloeroppervlakte
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 144 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond is de centrale entree en de meterkasten.
Een trap of lift voert naar de galerij welke toegang geeft tot de kantoorruimte. De kantoorruimte is als volgt ingedeeld:
- entreehal met dames-en herentoilet;
- voorkamer;
- gang met pantry;
- grote achterkamer;
- derde kantoorkamer.

Opleveringsniveau
Het kantoor is onder andere voorzien van:
- lift;
- luchtbehandeling (airco/verwarming);
- c.v.-installatie;
- systeemplafond;
- laminaatvloer;
- strakke wandafwerking;
- toiletgroep (dames en heren);
- pantry met vaatwasser, koelkast en magnetron;
- databekabeling;
- screens aan voorzijde.

Parkeren
Bij het gehuurde horen 3 eigen parkeerplaatsen en in de directe omgeving zijn openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: “Heilaar”. Bestemming: kantoor.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Princenhage
Sectie: P
Perceel: 2484
Appartement index: A42.

Bouwjaar
2009.

Koopinformatie
Koopprijs: € 275.000,- k.k. te vermeerderen met de geldende BTW.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Huurinformatie
Huurprijs: € 21.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 100,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW. Hierin is begrepen;
- glasbewassing;
- glasverzekering;
- schoonmaak algemene ruimten;
- onderhoud buitenterrein;
- verwijdering huisvuil.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 29 - € 169 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 215.00

  • Vanaf 20 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • € 46 /m²/jaar

  • 56 m2
Aangeboden door Alvast
  • Kantoorruimte te huur

  • € 880 /maand

  • 93 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 13 /m²/jaar

  • Vanaf 103 m2 tot 1.236 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 131 /m²/jaar

  • 149 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • 660 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 139 /m²/jaar

  • Vanaf 260 m2 tot 620 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.900 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 71 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 885.000 k.k.

  • 160 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 70 m²/jaar

  • 990 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 690 /maand

  • Vanaf 65 m2 tot 75 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 25 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • €139,-

  • Vanaf 225 m2 tot 615 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 119.500 v.o.n.

  • Vanaf 138 m2 tot 306 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • 54 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 105 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 700 per maand

  • Vanaf 8 m2 tot 28 m2
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 150 m2

Werkplek te huur

  • Lage Mosten 49-63
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Moskesbaan 8
    Breda
  • vanaf € 215.00

Winkelruimte te huur

  • Mgr. Nolensplein 9
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Verbeetenstraat 39
    Breda
  • € 880,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Princenhagelaan 1
    Breda
  • € 1.350,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Markendaalseweg 52A
    Breda
  • € 19.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Lage Mosten 15
    Breda
  • € 135,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Princenhagelaan 7-9
    Breda
  • € 139,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Haagdijk 259
    Breda
  • € 1.900,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • De Barones 8
    Breda

Bedrijfsruimte te koop

  • Brielsedreef 23 - 23A
    Prinsenbeek
  • € 885.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Van de Reijtstraat 30
    Breda
  • € 70,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schapendreef 14
    Breda
  • € 690,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Konijnenberg 98
    Breda
  • € 25,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Princenhagelaan 7-9
    Breda
  • €139,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Konijnenberg 0 ong
    Breda
  • € 119.500,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 30 C
    Breda
  • € 550,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Voorerf 31
    Breda
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stadionstraat 11-C-10
    Breda
  • € 250 tot € 700 per maand

Werkplek te huur

  • Smederijstraat 2
    Breda
  • Vanaf €139,-