Object
In het voormalige hoofdkantoor van de Centraal Diamant Handelsbond en zetel der Diamanthandelaren heeft een totale renovatie plaats gevonden. Het grachtenpand, bestaande uit een voorhuis, tussenlid en achterhuis is modern verbouwd waarbij het monumentale karakter is behouden. Het kantoorgebouw ligt in het Amsterdamse centrum in de directe nabijheid van het Waterlooplein. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants en voorzieningen. In de nabije omgeving bevindt zich Parking Waterlooplein en Markenhoven.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto:
De kantoorruimte is zeer goed te bereiken via de Ring A10 afslag S112 en S116.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
De Nieuwe Herengracht is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Tramlijn 14 vertrekt en stopt vlakbij. De metrolijnen 51, 53 en 54 stoppen op station Waterlooplein welke direct verbinding heeft met het Centraal Station. Diverse buslijnen stoppen ook vlakbij. Het Centraal Station is gelegen op ongeveer 15 minuten loopafstand en 7 min fietsafstand.

Beschikbaar
Het betreft een eigen gebouw met grote tuin en tuinhuis van in totaal ca. 1.517 m².

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
€ 625.000, – per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
N.v.t. Het gebouw heeft eigen meters.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering :
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Lift;
• Houten vloeren;
• Keuken;
• Led verlichting;
• Wandcontactdozen voorzien van elektra en databekabeling, patchkast aanwezig;
• Te openen ramen;
• Grote tuin;
• Tuinhuis;
• Meeting rooms (niet op de foto’s);
• WKO installatie;
• Glasvezel.

Aanvaarding
In overleg.