Resultaten laden ...

Nijverheidsstraat 28-30

2.000 m2 kantoorruimte te huur in Enschede


Kenmerken

Omschrijving

Te huur representatieve multifunctionele kantoorruimte in het centrum van Enschede, gesitueerd op de 2e t/m de 5e verdieping, gelegen aan de Nijverheidstraat 28 te Enschede. Het object beschikt over ruim parkeren, te weten 48 parkeerplaatsen op eigen terrein (12 parkeerplaatsen per bouwlaag). 

Bestemmingsplan: 
Stadscentrum 2006: kantoren 

Indeling en oppervlakte(en) 
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 
1.990 m² (inclusief een aandeel in de algemene ruimten) en is als volgt onderverdeeld: 

2e verdieping ca. 501 m² 
3e verdieping ca. 495 m² 
4e verdieping ca. 495 m² 
5e verdieping ca. 499 m² 

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. 

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: 

- entree (gezamenlijk) 
- lift 
- luchtbehandelingssysteem 
- pantry 
- sanitaire voorzieningen 
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen 
- aanwezige vloerbedekking 

Huurprijs: 
Kantoorruimte: € 125,-- m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 
Parkeerplaats: € 750,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW 

Servicekosten: 
€ 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en te verrekenen op voorschotbasis. 

Huurtermijn: 
5 (vijf) jaar 

Verlengingstermijn: 
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar. 

Opzegtermijn: 
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. 

BTW: 
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend. 

Zekerheidsstelling: 
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW. 

Indexering: 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. 

Bereikbaarheid: 
Het onderhavige object is uitstekend te bereiken. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich het centrale bus- en treinstation. Tevens is de Oude Markt met vele goede en gezellige lunchgelegenheden op enkele minuten loopafstand gesitueerd. De rijksweg A35 alsmede belangrijke uitvalswegen zoals de Oldenzaalsestraat, de Hengelosestraat, de Zuiderval en de Westerval zijn gemakkelijk bereikbaar. 

Locatieaanduiding: 
Het object is gelegen aan de Nijverheidstraat 28, aan de rand van het stadscentrum midden in het zakelijke hart van Enschede. Het kernwinkelgebied en het NS- en busstation zijn gelegen op circa 500 meter loopafstand. 

Parkeren: 
Op eigen terrein zijn nog 48 overdekte parkeerplaatsen (parkeergarage Hermandad) beschikbaar voor verhuur (12 parkeerplaatsen per bouwlaag). Daarnaast zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving (betaald), zoals de Q Park parkeergarage, parkeergarage Stationsplein en de parkeergarage Van Heekplein, welke parkeergarages binnen een afstand van 500 meter liggen. 

Voorbehoud: 
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of eigenaresse. 

Aanvaarding: 
Aanvaarding per direct.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 220 /m²/jaar

  • 82 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 212 - € 225 /m²/jaar

  • 850 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34 - € 169 /m²/jaar

  • 1.597 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • 115 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 205 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • 48 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €300,-

  • 1.500 m2
  • Horeca te koop

  • € 950.000 k.k.

  • 780 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 450.000 v.o.n.

  • 468 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 625 /maand

  • 115 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 19.155 tot € 28.750 per maand

  • Vanaf 5.183 m2 tot 7.779 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 50.000 /jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 2.750.000 k.k.

  • 735 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 595.000 k.k.

  • 269 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €65,-

  • 5.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 136 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 225 m²/jaar

  • 128 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 88 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 350 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 34.625 /jaar

  • 345 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars