Overvliet 117 66 m² kantoorruimte te huur in Utrecht

Prive kantoor-/bedrijfsruimte op de eerste verdieping beschikbaar aan de Overvliet 117 te Utrecht. De ruimte beschikt over een zelfstandige entree, eigen toilet en keuken.. Dankzij de praktische indeling is dit kantoor geschikt voor meerdere doeleinde.

OPPERVLAKTE

66 m2

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “Strijkviertel” in Utrecht. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van ondernemingen en een uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de rijkswegen A2 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden en regio’s in heel Nederland snel te bereiken zijn.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen richting Utrecht Centraal en omliggende stadsdelen

PARKEREN

Bij het object zijn twee privéparkeerplaats aanwezig. Daarnaast is in de directe omgeving aanvullende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

BESTEMMINGSPLAN

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Gemengd” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU

- Aparte ingang;

- Eigen wc;

- Keuken;

- Warmtepomp;

- 66m2;

- 2 parkeerplekken;

- Airco;

- Volledig ingericht (zonder meubels);

- Huurtermijn 5 jaar + verleningsperiode van telkenmale 5 jaar (kortere termijn in overleg);

- Opzegtermijn van 2 maanden;

- Servicekosten: €89

- Huurprijs: €850

Heb je interesse? Mail dan naar jet @ zuijlenweerd . nl

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 850,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 jaar

Servicekosten:€ 89 per maand

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 2 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.