Algemeen

Op een schitterende locatie in hartje centrum tussen de Amstelstraat en de

Amstel en om de hoek van het Rembrandtplein gelegen kantoor-/ bedrijfsruimte/showroom/galerie gelegen op de begane grond met (gezamenlijke) buitenruimte aan de achterzijde.

Op loopafstand van veel bezienswaardigheden zoals het Waterlooplein, de Stopera, het Joods Historisch Museum en het Rembrandtplein, met een diversiteit aan restaurants en kroegjes. De theaters als Carré en De Kleine Komedie liggen om de hoek.

Bestemming

De huidige bestemming van het verkochte is Gemengd-1, waarbij deze bestemd is voor; wonen, kantoren, kantoren met baliefunctie, voorzieningen met inbegrip van additionele horeca, galeries, detailhandel, met inbegrip van een mengformule.

Oppervlakte

Paardenstraat 9H: ca. 51m²

Paardenstraat 7H: ca. 53m²

Vraagprijs

€349.500,- k.k. excl. BTW.

Eventueel in combinatie met Paardenstraat 7H te koop.

Staat van oplevering

Het appartementsrecht wordt in de huidige verhuurder staat opgeleverd met o.a. Occhio verlichting (bij nr. 7H en 9H), pantry, toilet/badkamer en airconditioning in beide units op 1 buitenunit.

Gegevens huur

De huurovereenkomst heeft een ingangsdatum van 1 juli 2023 met een looptijd van 5 jaar + telkens 5 jaar. De huurprijs bedraagt €1.764,09 excl. BTW per maand.

Energielabel

Energielabel A.

VvE bijdrage

VvE bijdrage €262,50 per maand inclusief BTW per appartementsrecht.

Notaris

Ter keuze van koper.

Inlichtingen