BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw Oficio heeft een uitstekende bereikbaarheid met zowel het eigen vervoer alsmede openbaar vervoer.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel 769 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar als volgt verdeeld:
1e verdieping: ca. 208 m² v.v.o. kantoorruimte per direct;
2e verdieping: ca. 561 m² v.v.o. kantoorruimte per direct.

PARKEREN
1e verdieping: 2 parkeerplaatsen beschikbaar.
2e verdieping: 5 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte:
€ 210,- per m² per jaar, te vermeerden met BTW.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd:
- Compleet gerenoveerde entree;
- Grote raampartijen met optimale lichttoetreding;
- Liften;
- Klimaatbeheersing compleet met koeling en verwarming;
- Toiletgroep per verdiepingsvleugel;
- Pantry per verdiepingsvleugel;
- Systeemplafond, voorzien van verlichtingsarmaturen
- Inbraakalarmering;
- Kabelgoten met compartimentering voor elektra en data;
- Parkeergarage onder het gebouw gelegen.

HUURTERMIJN
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en verhuurder.