Kantoorruimte in een markante kantoorvilla.

LIGGING

De zeer markante kantoorvilla is gelegen op loopafstand van het centrum en centraal station van Eindhoven.

Middels de Parklaan is er tevens een snelle en directe verbinding met de rondweg van Eindhoven.

ALGEMEEN

Het betreft een representatief kantoorgebouw bestaande uit 602 m², gelegen aan de rand van het stadscentrum van Eindhoven. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid tot parkeren beschikbaar. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit 1e klas kantoor- en woonvilla's. In de direct nabijheid van het object zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd.

Het kantoorgebouw heeft een mooie uitstraling en binnen vele eikenhouten details, de 2de etage is volledig voorzien van een pvc vloer en het kantoor heeft veel natuurlijk lichtinval.

OPPERVLAKTE

ca. 132 m² kantoorruimte op de begane grond

ca. 164 m² kantoorruimte souterrain

ca. 164 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

ca. 142 m² kantoorruimte op de tweede verdieping

Totaal 602 m²

PARKEREN

20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

AANVANGSHUURPRIJS

Gehele kantoorvilla: € 145.000,- per jaar exclusief servicekosten en BTW.

(excl. € 1.500,- ex. BTW per parkeerplaats per jaar)

HUURTERMIJN

5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE

5 jaar.

OPZEGTERMIJN

1 jaar.

HUURPRIJSBETALING

Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING

Doorlopende bankgarantie van 3 of waarborgsom maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING

Per 01/06/ eerder in overleg.