Representatieve kantoorverdieping beschikbaar op bedrijventerrein ‘Doornkade’ nabij EXPO Houten. De beschikbare kantoorverdieping maakt onderdeel uit van een groter gebouw met kantoor- en bedrijfsruimten wat in gebruik is door een machinebouw bedrijf.

Als gebruiker krijgt u de beschikking over de volledige 1e verdieping en kunt u uiteraard gebruik maken van de algemene ruimte waaronder de entree en het trappenhuis.

METRAGES (BVO)
Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 180 m2

PARKEREN
Bij het bedrijfspand zijn 6 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’ en kantoren toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Doornkade’ in Houten. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van aanwezige bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid.

De locatie is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en tevens bevinden de op- en afritten van de A27 zich op steenworpafstand!

Ook middels openbaar vervoer is het object prima bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 350 meter afstand.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Airconditioning
- Aluminium kozijnen
- Dauerluftung
- Garderobe
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Pantry met boiler
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 105,- per m2 per jaar excl. BTW.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: Per 1 januari 2026.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================