Omschrijving

Te huur kantoorruimte aan de Peter Vineloolaan 46-46a te Bergen op Zoom ().

Het multitenant kantoorgebouw beschikt over een representatieve entree en (deels betaalde) parkeergelegenheid. Door de centrale ligging is het goed bereikbaar per auto en via het openbaar vervoer. Daarnaast bevindt het pand zich nabij het centrum van Bergen op Zoom met diverse faciliteiten en bedrijvigheid.

Oppervlakte

2e Verdieping: 502 m² VVO

4e Verdieping; 396 m² VVO

Voorzieningen

-Diverse toiletten;

-Pantry;

-Radiatoren;

-Airco;

-Systeemplafond;

-Volledig voorzien van LED verlichting;

-Voldoende daglicht;

Bestemming-omgevingsplan

Per 1 januari 2024 is de nieuwe omgevingswet van kracht. Door de overgangsfase blijven vigerende bestemmingsplannen van toepassing en worden deze een omgevingsplan.

Het pand valt onder het bestemmingsplan; Plan 'Fort-Zeekant 2012' (03-09-2013) van de gemeente Bergen op Zoom met als enkelbestemming; "kantoor" en de functieaanduiding 'Maatschappelijk'.

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. kantoren;

b. dienstverlening;

c. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk': tevens voor maatschappelijke voorzieningen;

d. bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, boven- en ondergrondse parkeervoorzieningen, groen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Tevens zijn er diverse bouw- en gebruiksregels.

Voor nadere informatie zie

Energielabel

In aanvraag

Bouwjaar

1990

Huurprijs

De huurprijs betreft €125,- excl. BTW per m² per jaar

Kadastrale gegevens

Het pand is gelegen op perceel:

- Gemeente Bergen op Zoom, sectie H, nummer 5058 ter grootte van 1.650 m².

Oplevering

In overleg

Opleveringsniveau

De verhuurder zal de kantoorruimte leeg aan de huurder opleveren.

Huurbetaling

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Bankgarantie/waarborgsom

Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW- belaste verhuur.

Huurovereenkomst

Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Huurindexatie

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Disclaimer

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Peter Vineloolaan 46 te Bergen op Zoom. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Helmig& Fermont Bedrijfsonroerendgoed

Van der Rijtstraat 1

Bergen op Zoom

0164 -796009