ALGEMEEN
Op het hoogwaardige bedrijvenpark “De Horst” is in het kantoorgebouw aan de Plesmanstraat 4, 248 m² kantoorruimte met 42 m² magazijn beschikbaar gekomen.

Vele organisaties hebben zich reeds op dit bedrijvenpark gevestigd (o.a. Sport Business Center en meer). In de directe nabijheid van het betreffende object bevindt zich het ‘Van der Valk Hotel Leusden’.

BEREIKBAARHEID
De Plesmanstraat ligt nabij het knooppunt Hoevelaken waardoor ook de A1 (Amsterdam - Amersfoort) makkelijk bereikbaar is. Amersfoort is binnen ca. 5 minuten te bereiken, Amsterdam in ca. 35 minuten en Utrecht in ca. 30 minuten. Luchthaven Schiphol kan per auto worden bereikt in ca. 45 minuten. Leusden is goed bereikbaar en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid. Het Centraal Station Amersfoort ligt op 10 minuten bus-afstand van Leusden (middels de buslijnen 17 en 80, welke een directe verbinding hebben naar het NS station Amersfoort).

VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 290 m².
248m² kantoor
42m² magazijn
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

PARKEREN
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving op de openbare weg.

BESTEMMING
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

HUURPRIJS
€ 3.250,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIEDe huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.