Representatieve kantoorverdiepingen beschikbaar aan de Plotterstraat 19 in Amsterdam. De verdiepingen hebben in totaal een oppervlakte van circa 400 m² en is turn-key, waardoor je direct kunt starten met ondernemen. Als gebruiker van deze kantoorverdiepingen beschik je over eigen voorzieningen, waaronder een pantry en sanitaire voorzieningen per verdieping.

Een belangrijk pluspunt van dit gebouw is de uitstekende bereikbaarheid. Plotterstraat 19 is gelegen in Amsterdam-Noord, op een strategische locatie nabij de op- en afritten van de A10 en A8. Binnen enkele minuten zijn belangrijke uitvalswegen bereikbaar, met directe verbindingen richting onder andere Zaandam, Haarlem en de rest van de Randstad. Daarnaast beschikt Amsterdam-Noord over goede openbaarvervoervoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse busverbindingen en via station Amsterdam Centraal, dat snel bereikbaar is met de bus of fiets, zijn er uitstekende trein- en metroverbindingen naar de rest van Nederland.

Metrages (BVO)

Kantoor eerste verdieping: circa. 200 m2 (incl. sanitaire voorzieningen)

Kantoor tweede verdieping: circa. 200 m2 (incl. sanitaire voorzieningen)

Parkeren
De kantoorverdiepingen beschikken over 3 privé parkeerplaatsen. Daarnaast is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig, die overdag gratis is en pas vanaf 19.00 uur betaald wordt.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "bedrijf-2” bestemming waardoor kantoren zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau per verdieping
- Airconditioning
- Aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Archiefruimte (2e verdieping)
- Brandpreventiemiddelen
- CV-ketel
- Internet- en telefonieaansluiting
- Pantry incl. koelkast en vaatwasser
- Serverruimte
- Stucwerkwanden en systeemplafond met inbouwledverlichting
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 170,- per m2 per jaar exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================