Poortdijk 34 637 m² kantoorruimte te koop in IJsselstein

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, tien verhuurde kantoorunits verdeeld over de begane grond van twee separate objecten. De totale oppervlakte van de objecten is 592,94 m² VVO (cofnrom NEN 2580). Alle units zijn in verhuurde staat.

De kantoorunits variëren in grootte van ca. 6 m² tot ca. 180 m². De huursom is in totaal EUR 72.577,56,- per jaar exclusief servicekosten en deels te vermeerderen met btw. Alle units zijn verhuurd middels ROZ contracten in de zin van artikel 7:230a. De opzegtermijnen variëren van drie maanden tot één kalenderjaar.

De objecten zijn gelegen in het noordoosten van de stad IJsselstein onder de rook van Nieuwegein. De locaties zijn goed bereikbaar per openbaar- en eigen vervoer. De tramhalte Hooghe Waerd IJsselstein is gelegen op loopafstand. Het is mogelijk om rondom het object gratis te parkeren en de Rijksweg A2 (Noord-Zuid Nederland) is binnen vijf autominuten te bereiken.

TOTALE HUURINKOMSTEN

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 72.577,56 per jaar deels te vermeerderen met BTW.

VLOEROPPERVLAKTe

592,94 m² VVO (conform NEN 2580)

ENERGIELABEL

De objecten beschikken over label C (34 D, E, F) & D (34 H, I en Frankrijkstraat 64A)

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Ijsselstein

Sectie: D

Nummer: 3794 A18 & 19 + 3795 A14 & 15

EIGENDOM

Het pand is gelegen op eigen grond.

VVE

Maandelijkse lasten: EUR 800,34

Naam VvE: Vereniging Van Eigenaars Poortdijk 34d, 34e En 34f (Reservenummer) En Frankrijkstraat 42 Tot En Met 64 Te IJsselstein & Vereniging Van Eigenaars Poortdijk 34g, 34h En 34i (Reservenummer) En Frankrijkstraat 66 Tot En Met 96 Te IJsselstein

Inschrijving KVK: Ja

KOOPSOM

EUR 730.000,- K.K.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER

Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.