Radioweg 2 30 - 500 m² kantoorruimte te huur in Almere

Te huur | Professionele kantoorruimte met receptie, vergaderfaciliteiten en gratis parkeren in Almere

Een eigen kantoor, zonder dat u alles zelf hoeft te organiseren.

Aan de Radioweg 2-6 in Almere vindt u meer dan alleen een kantoorruimte. Hier werkt u in een representatieve, professionele omgeving waar ontvangst, bereikbaarheid en comfort goed geregeld zijn.

Van een receptie waar bezoekers zich kunnen melden tot een ruime vergaderruimte, een gezamenlijke lunchplek en gratis parkeergelegenheid op eigen terrein: de faciliteiten zijn aanwezig om uw werkdag prettig en efficiënt te laten verlopen.

Of u nu zelfstandig ondernemer bent, een groeiend bedrijf heeft of een vaste uitvalsbasis zoekt voor uw organisatie: aan de Radioweg beschikt u over uw eigen kantoorruimte, met het gemak van gedeelde voorzieningen.

Wat maakt dit kantoor aantrekkelijk?

Professionele ontvangst met receptiedienst: Uw bezoekers komen binnen via een representatieve hoofdentree en kunnen zich melden bij de receptie op de begane grond. Ook is er een wachtkamer aanwezig. Zo ontvangt u klanten en zakelijke relaties in een professionele omgeving.

Vergaderen zonder eigen vergaderkamer: Heeft u een overleg met collega's of ontvangt u zakelijke relaties? Op de begane grond bevindt zich een grote vergaderruimte. U beschikt daarmee over extra mogelijkheden voor overleg, zonder dat deze ruimte onderdeel hoeft te zijn van uw eigen kantoor.

Uw eigen kantoor, met gezamenlijke voorzieningen: Naast uw eigen werkruimte kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke lunchruimte, pantry's en sanitaire voorzieningen. Een praktische combinatie van zelfstandig werken en het gemak van een groter kantoorgebouw.

24/7 toegang tot uw werkplek: Niet iedere ondernemer werkt van negen tot vijf. Daarom is het gebouw 24 uur per dag, zeven dagen per week toegankelijk. U bepaalt zelf wanneer u aan het werk gaat.

Gratis parkeren op eigen terrein: Voor huurders en bezoekers zijn parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende terrein. Een belangrijk voordeel voor ondernemers die regelmatig klanten ontvangen of veel onderweg zijn.

Goed bereikbaar en centraal gelegen: De ligging nabij de A6 maakt het gebouw goed bereikbaar vanuit Almere en de omliggende regio. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar.

Het gebouw: Het representatieve kantoorgebouw ligt op bedrijventerrein Gooise Kant in Almere-Stad, op een prominente zichtlocatie op de hoek van de Radioweg en de Havendreef.

Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 1.600 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. De kantoorruimtes beschikken over ruime raampartijen en zijn voorzien van onder andere airconditioning, systeemplafonds met verlichting en de benodigde ineternet-aansluitmogelijkheden voor een moderne kantoorwerkplek.

Door de combinatie van individuele kantoorruimtes en gezamenlijke faciliteiten is het gebouw geschikt voor uiteenlopende zakelijke dienstverleners en ondernemingen die behoefte hebben aan een vaste, professionele werkomgeving.

Beschikbare kantoorruimtes

Er zijn kantoorruimtes in verschillende afmetingen beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn inclusief het toegerekende aandeel in de algemene ruimtes.

Begane grond

geen beschikbaarheid

1e verdieping

Kamer 1.06  ca. 30 m²  huurprijs incl. servicekosten excl. btw € 392,00 (beschikbaar per januari)

2e verdieping

Kamer 2.12 ca. 32 m²  huurprijs incl. servicekosten excl. btw € 408,00 (per direct beschikbaar)

Kamer 2.13 ca. 65 m²  huurprijs incl. servicekosten excl. btw € 771,00 (per direct beschikbaar)

Kamer 2.15 ca. 23 m²  huurprijs incl. servicekosten excl. btw € 314,00 (per 1 december)

Alle genoemde maandbedragen zijn inclusief het voorschot servicekosten en exclusief btw. De servicekosten worden op voorschotbasis in rekening gebracht en later verrekend.

De vermelde m² zijn inclusief het aandeel in de algemene ruimtes.

Huurdersselectie :Verhuurder hecht waarde aan een duurzame huurrelatie en een passende invulling van het kantoorgebouw. Voorafgaand aan het aangaan van een huurovereenkomst vindt een gebruikelijke beoordeling plaats van de bedrijfsactiviteiten en financiële draagkracht van de kandidaat-huurder. Hiervoor kunnen onder meer een recent KvK-uittreksel, financiële jaarstukken en actuele omzetgegevens worden opgevraagd.

Faciliteiten en voorzieningen

Het gebouw beschikt onder andere over:

- Receptiedienst en wachtkamer op de begane grond;

- Representatieve hoofdentree;

- Grote gezamenlijke vergaderruimte;

- Lift;

- Gezamenlijke lunchruimte;

- Pantry en sanitaire voorzieningen per verdieping;

- Airconditioning per kantoorruimte;

- Verwarming door middel van radiatoren;

- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;

- Handmatige zonwering;

- Vloerbedekking;

- Kabelgoten met elektra- en databekabeling;

- Gezamenlijk alarmsysteem;

- 24/7 toegang tot het gebouw;

- Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Energielabel: A+.

Servicekosten

- De servicekosten omvatten onder andere:

- Levering en verbruik van warmte, water en elektriciteit;

- Onderhoud van technische installaties;

- Afvoer van vuilnis;

- Medegebruik van de alarmcentrale;

- Medegebruik van de kantine en vergaderruimte;

- Receptiediensten;

- Schoonmaak van de algemene ruimtes;

- Administratiekosten over bovengenoemde diensten.

Op de servicekosten wordt een systeem van voorschotbetalingen met latere verrekening toegepast.

Huurvoorwaarden

Bestemming: Het gehuurde is uitsluitend bestemd voor gebruik als kantoorruimte. Detailhandel, productie en opslag zijn niet toegestaan.

Huurperiode: U wordt een huurovereenkomst van één jaar aangeboden.

Opzegtermijn: Minimaal drie maanden voor het einde van de lopende huurperiode.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.

Indexering: De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), overeenkomstig de bepalingen van de huurovereenkomst.

Betalingen: De huurprijs en het voorschot servicekosten dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het toepasselijke model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg, rekening houdend met de beschikbaarheid van de betreffende kantoorruimte.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Uw nieuwe kantoor aan de Radioweg?

Een professionele werkplek hoeft niet ingewikkeld te zijn. Aan de Radioweg 2-6 combineert u de zelfstandigheid van een eigen kantoor met de voorzieningen en uitstraling van een representatief bedrijfsgebouw.

Nieuwsgierig welke kantoorruimte bij uw onderneming past?