Object

Het moderne multi-tenant kantoorgebouw Sarphati Plaza bestaat uit 11 verdiepingen met in totaal circa 4.500 m² kantoorruimte en circa 300 m² winkelruimte. Onder het gebouw bevindt zich een ruime parkeergarage van 2 verdiepingen.

Locatie

Vestig uw bedrijf in een groeiend zakendistrict van Amsterdam op Sarphati Plaza, een gebouw van tien verdiepingen in de prestigieuze Weesperbuurt. Dit deel van de stad is goed verbonden, met station Weesperplein in de buurt, dus u kunt profiteren van eenvoudig woon-werkverkeer.

Bereikbaarheid

De locatie is goed bereikbaar met tram en bus. De metrohalte Weesperplein ligt op een paar honderd meter van Sarphati Plaza.

Per auto

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via onder andere de Amsteldijk, Stadhouderskade en Wibautstraat zijn de Rijkswegen A1, A2 en A10 zeer goed bereikbaar.

Beschikbare ruimte

Voor de verhuur zijn momenteel de volgende units beschikbaar:

• 2e verdieping : ca. 246 m² (per 1 september 2022)

• 3e verdieping : ca. 623 m² (per direct beschikbaar)

Parkeren

Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Huurprijs

Kantoorruimte:

€ 350,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Parkeerplaatsen:

€ 3.500,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten

€ 47,50 per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit te betalen.

Oplevering

De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief onder andere:

• Representatieve entree;

• Receptie;

• Totaal gerenoveerde verdieping;

• LED verlichting

• Per verdieping dubbel sanitair;

• Te openen ramen;

• Mechanische ventilatie met topkoeling;

• Verlaagde plafonds inclusief geïntegreerde verlichtingsarmaturen;

• Kabelgoten voor elektra-, data- en telefoonbekabeling.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst

gebaseerd op een standaard huurovereenkomst van de raad van onroerende zaken, model juli 2015.

Huurperiode

Vanaf 5 jaar.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie van drie maanden, huur verhoogd met servicekosten en BTW.

Inlichtingen

Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.

De Boelelaan 7

Amsterdam

{REMOVED 15} {REMOVED 15}

{REMOVED 1} {REMOVED 1}