Moderne zelfstandige kantoorunit beschikbaar op begane grond en eerste verdieping aan de Ridderspoorweg 127 in Amsterdam. De kantoorunit is gelegen in Amsterdam-Noord, een gebied dat een uitstekende verbinding kent met de omliggende rijkswegen zoals de A10 en de A8. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar dankzij diverse busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal.

Bij de bouw van het gebouw is gekozen voor een modern ontwerp en duurzame materialen, wat de kwaliteit van het pand ten goede komt. Gezien de indeling, de ligging en de uitstraling is deze kantoorunit uitermate geschikt voor bedrijven actief in het MKB en voor ZZP’ers.

Tevens is er een ruim dakterras aanwezig bij deze ruimte. Het dakterras biedt een praktische buitenruimte die het gebruikscomfort van de kantoorruimte vergroot.

METRAGES (BVO)
Begane grond: circa 54 m2
Eerste verdieping: circa 44 m2
Dakterras: circa 18 m2

PARKEREN
Het object beschikt over één privé parkeerplaats. Tevens is er inde nabije omgeving volop parkeergelegenheid aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Aluminium kozijnen
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Douche
- Glasvezel aanwezig
- LED-verlichting
- Pantry incl. koelkast en vaatwasser
- Te openen ramen met dubbele beglazing
- Toiletruimte
- Vloerverwarming

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.100,- per maand excl. BTW
Parkeerplaats: € 200,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: circa € 200,- per maand. Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================