TE HUUR: KANTOOR- OF PRAKTIJKRUIMTE VAN CIRCA 194 m² OP EEN ZICHTLOCATIE GELEGEN BOVEN KRUITVAT AAN DE ROGGELSEWEG 6A IN HAELEN.

Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele kantoor-of praktijkruimte in het hart van Haelen? Dit is je kans! Boven de Kruidvat-winkel aan de Roggelseweg 6A bieden wij een ruim, instapklaar kantoor te huur aan.

Deze ruimte is onlangs verduurzaamd en voorzien van de nieuwste faciliteiten:
- Zonnepanelen voor duurzame energie;
- Geïsoleerd voor optimaal comfort en lagere energiekosten;
- Nieuwe isolerende beglazing voor extra rust en warmtebehoud;
- LED-verlichting voor een energiezuinige en moderne werkomgeving;
- Nieuw keukenblok.

HOOGWAARDIGE AFWERKING:
De kantoorruimten (80,5 m²) zijn afgewerkt met laminaatvloeren, gestucte wanden en systeemplafonds. Eén kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking. De betegelde toiletgroep is uitgerust met een modern hangcloset en een net portaal.

Verwarming vindt plaats via een CV-ketel en radiatoren. Verder beschikt de ruimte over een handige bergzolder van maar liefst 46,3 m² voor extra opslag.

PARKEREN:
Op eigen terrein (achterzijde) zijn er parkeerplaatsen gelegen. Verder zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen. Deze zijn gelegen aan de overzijde van het object, alsmede langs de openbare weg.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
De ligging is perfect: in het centrum van Haelen, op loopafstand van lokale voorzieningen en winkels. Dankzij de centrale ligging ben je ook snel op de belangrijkste uitvalswegen, wat het een uitstekende keuze maakt voor bedrijven die lokaal en regionaal actief zijn.

INTERESSE?
Neem snel contact op en ontdek deze veelzijdige kantoorruimte zelf. Perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende, duurzame en moderne werkplek!

HUURTERMIJN:
In overleg

HUURPRIJS:
€ 14.000,- per jaar excl. BTW

AANVAARDING:
Per direct

BETALINGSTERMIJN:
Per maand

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens, (2015=100). zoals gepubliceerd door het CBS.

HUUROVEREENKOMST:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars