Rozenburglaan 15 551 m2 kantoorruimte te huur in Groningen
Kenmerken
| Huurprijs | € 145 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Stadspark |
| Bedrijventerrein | KRANENBURG |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Op de derde verdieping van het prestigieuze Shaken Office bieden wij een hoogwaardige kantoorruimte aan met een schitterend uitzicht op de A7. Dit imposante kantoorgebouw, ontworpen door de gerenommeerde Amsterdamse architect Yushi Uehare, onderscheidt zich door zijn flexibele indeling en doordachte architectuur.
Bij binnenkomst in Shaken Office ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij het verbindende entreepaviljoen, dat de twee ogenschijnlijk losse gebouwen met elkaar verbindt. Naast deze kantoorruimte bestaat er tevens een uitbreidingsmogelijkheid van 144 m² v.v.o. op de tweede verdieping van het gebouw, waarbij het totale gehuurde op 695 m² v.v.o.. Bent u op zoek naar een inspirerende en representatieve werkomgeving? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Oppervlakte
551 m2 v.v.o.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het kantorenpark Kranenburg aan de westkant van Groningen op een zichtlocatie langs de A7 (Groningen – Heerenveen) nabij op- en afritten.
Parkeren
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Bestemmingsplan
Huurder dient zelf bij de betreffende gemeentelijke instanties te verifiëren of het beoogde gebruik niet in strijd is met de vigerende bestemming van het object.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van:
- Gezamenlijke entree;
- Luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- CV- installatie met radiatoren v.v. thermostaatknoppen;
- Systeemplafond;
- Brandmeldinstallatie;
- Eigen pantry;
- Sanitaire groepen per etage;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, daar waar voorzien van elektra en WCD’s;
- (Glazen-)Scheidingswanden;
- Deels PVC en deels tapijt vloerbedekking;
- Personenlift.
Huurcondities
Huurprijs: € 150,- per m2 per jaar excl. btw.
Voorschot servicekosten: € 45,- per m2 per jaar
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing. Huur vrij van BTW is mogelijk. De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% BTW compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettige BTW verschuldigd.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
| OPPERVLAKTE | 551 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Op de derde verdieping van het prestigieuze Shaken Office bieden wij een hoogwaardige kantoorruimte aan met een schitterend uitzicht op de A7. Dit imposante kantoorgebouw, ontworpen door de gerenommeerde Amsterdamse architect Yushi Uehare, onderscheidt zich door zijn flexibele indeling en doordachte architectuur.
Bij binnenkomst in Shaken Office ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij het verbindende entreepaviljoen, dat de twee ogenschijnlijk losse gebouwen met elkaar verbindt. Naast deze kantoorruimte bestaat er tevens een uitbreidingsmogelijkheid van 144 m² v.v.o. op de tweede verdieping van het gebouw, waarbij het totale gehuurde op 695 m² v.v.o.. Bent u op zoek naar een inspirerende en representatieve werkomgeving? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Oppervlakte
551 m2 v.v.o.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het kantorenpark Kranenburg aan de westkant van Groningen op een zichtlocatie langs de A7 (Groningen – Heerenveen) nabij op- en afritten.
Parkeren
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Bestemmingsplan
Huurder dient zelf bij de betreffende gemeentelijke instanties te verifiëren of het beoogde gebruik niet in strijd is met de vigerende bestemming van het object.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van:
- Gezamenlijke entree;
- Luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- CV- installatie met radiatoren v.v. thermostaatknoppen;
- Systeemplafond;
- Brandmeldinstallatie;
- Eigen pantry;
- Sanitaire groepen per etage;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, daar waar voorzien van elektra en WCD’s;
- (Glazen-)Scheidingswanden;
- Deels PVC en deels tapijt vloerbedekking;
- Personenlift.
Huurcondities
Huurprijs: € 150,- per m2 per jaar excl. btw.
Voorschot servicekosten: € 45,- per m2 per jaar
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing. Huur vrij van BTW is mogelijk. De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% BTW compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettige BTW verschuldigd.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Op de derde verdieping van het prestigieuze Shaken Office bieden wij een hoogwaardige kantoorruimte aan met een schitterend uitzicht op de A7. Dit imposante kantoorgebouw, ontworpen door de gerenommeerde Amsterdamse architect Yushi Uehare, onderscheidt zich door zijn flexibele indeling en doordachte architectuur.
Bij binnenkomst in Shaken Office ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij het verbindende entreepaviljoen, dat de twee ogenschijnlijk losse gebouwen met elkaar verbindt. Naast deze kantoorruimte bestaat er tevens een uitbreidingsmogelijkheid van 144 m² v.v.o. op de tweede verdieping van het gebouw, waarbij het totale gehuurde op 695 m² v.v.o.. Bent u op zoek naar een inspirerende en representatieve werkomgeving? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Oppervlakte
551 m2 v.v.o.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het kantorenpark Kranenburg aan de westkant van Groningen op een zichtlocatie langs de A7 (Groningen – Heerenveen) nabij op- en afritten.
Parkeren
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Bestemmingsplan
Huurder dient zelf bij de betreffende gemeentelijke instanties te verifiëren of het beoogde gebruik niet in strijd is met de vigerende bestemming van het object.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van:
- Gezamenlijke entree;
- Luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- CV- installatie met radiatoren v.v. thermostaatknoppen;
- Systeemplafond;
- Brandmeldinstallatie;
- Eigen pantry;
- Sanitaire groepen per etage;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, daar waar voorzien van elektra en WCD’s;
- (Glazen-)Scheidingswanden;
- Deels PVC en deels tapijt vloerbedekking;
- Personenlift.
Huurcondities
Huurprijs: € 150,- per m2 per jaar excl. btw.
Voorschot servicekosten: € 45,- per m2 per jaar
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing. Huur vrij van BTW is mogelijk. De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% BTW compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettige BTW verschuldigd.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Omschrijving
Omschrijving
LABORATORIUM RUIMTE MET OPSLAG EN KANTOOR
Shaken Office is een markant en modern kantoorgebouw, ontworpen door de Amsterdamse architect Yushi Uehara. Het gebouw kenmerkt zich door een slimme en flexibele opzet, waardoor de ruimtes efficiënt en naar wens in te delen zijn. De twee gebouwdelen worden op elegante wijze verbonden door een ruimtelijk entreegebied, wat direct zorgt voor een representatieve ontvangst. Naast kantoorruimte is een aanzienlijk deel van het gebouw momenteel ingericht als laboratorium, wat de veelzijdigheid van het object onderstreept. De prominente ligging en goede mogelijkheden voor gevelreclame zorgen bovendien voor een maximale zichtbaarheid voor het dagelijks passerende verkeer op de A7.
Oppervlakte
Unit 1: Labruimte: Voorzien van 2 zuurkasten en 2 LAF kasten. Foto’s 2-6
Begane grond: 144 m2 v.v.o.
Huurprijs €165,- per m2 per jaar excl. BTW
Voorschot servicekosten: € 125 per m2 per jaar excl. btw. (indicatieve prijs afhankelijk van de feitelijke invulling, gebruik en energieverbruik)
Unit 2: Logistiek/Kantoorruimte/Opslagruimte. Foto’s 8-10
Begane grond: 95m2 v.v.o.
Huurprijs: € 145,- per m2 per jaar excl. btw.
Voorschot servicekosten: € 50,- per m2 per jaar excl. btw.
Unit 3: Kantoorruimte. Foto’s 11-14
Tweede etage: 134m2 v.v.o.
Huurprijs: € 145,- per m2 per jaar excl. btw.
Voorschot servicekosten: € 50,- per m2 per jaar excl. btw.
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing. Huur vrij van BTW is mogelijk. De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% BTW- compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettige BTW verschuldigd.
Leveringen en diensten
- gas- en elektraverbruik voor de installaties en verlichting van de algemene, inclusief vastrecht;
- gas- en elektraverbruik voor de installaties en verlichting van het gehuurde, inclusief vastrecht;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van de algemene installaties, waaronder zonwering, de lift, bel-, inbraak- en verwarmingsinstallatie(s) e.d. en van de verlichting van de algemene ruimten;
- schoonmaakkosten algemene ruimten, beglazing buitenzijde, beglazing binnenzijde voor zover het de algemene ruimten betreft en onderhoud van tuinen, terrassen, en /of terrein;
- abonnement sanitaire voorzieningen;
- periodieke controle blusmiddelen voor zover het de algemene ruimten betreft;
- verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- administratie- en beheerkosten ad. 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Bereikbaarheid
- Kranenburg 10 min. lopen
