Object
Dit pand is gelegen op een van de meest toegankelijke locaties aan de Amsterdamse grachtengordel. Het pand heeft een karakteristieke gevel.
In het pand is de hele eerste verdieping, inclusief pantry en eigen toilet beschikbaar gekomen, met daarnaast de achterkamer op de beletage.
Alle vertrekken zijn gemeubileerd en inclusief wifi. Gebruik van extra ruimtes (dakterras en extra vergaderruimte zolder) is mogelijk in overleg.

Locatie
Het pand ligt op loopafstand van de Dam, Spui, Kalverstraat en Magna Plaza. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en restaurants in de 9-straatjes.

Bereikbaarheid
Het object is per openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Het Centraal Station is 10 minuten lopen en vlakbij rijden trams 13, 17, 2 en 12 op de Nieuwezijds Voorburgwal, 4 en 14 op het Damrak en natuurlijk de Metro op het Rokin.
Per auto is het object eveneens goed bereikbaar. Via de Raadhuisstraat bestaan goede verbindingen met hoofdwegen en het rijkswegennet. De reistijd naar de ring A10 is ongeveer 15 minuten. In de nabije omgeving zijn mogelijkheden tot (openbaar) parkeren.

Beschikbaar
Ca. 116,4 m² kantoorruimte, verdeeld over de eerste verdieping plus de achterkamer op de beletage.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
€ 257,- per m² per jaar inclusief gebruik kantine en dakterras.

Servicekosten
Ca. € 80,- per m² per jaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
Beschikbaar tot eind juni 2026 (het betreft een onderhuursituatie).
Minimale huurperiode 1 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Beschikbaar
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.