Sonniusstraat 1 G 39 m² kantoorruimte te huur in Den Bosch

TE HUUR

Kantoorruimte circa 40 m2

Sonniusstraat 1G

5212AJ ‘s-Hertogenbosch

De zelfstandige kantoorruimte is onderdeel van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met drie zelfstandige kantoorruimten. Het gebouw is een voormalig kerkgebouw in de sfeervolle en populaire wijk De Vliert te ‘s-Hertogenbosch. Het adres is Sonniusstraat 1G.

De afstand tot de binnenstad is circa 700 meter. En voor een mooie lunchwandeling is park “De IJzeren Vrouw" een aanrader.

Het kantoor (nr.3) heeft een algemene werkruimte met systeemplafond. Het kantoor heeft eigen voorzieningen zoals een keuken en toilet. Het kantoor is instapklaar afgewerkt. De ruimten zijn voorzien van een vloerbedekking, wanden zijn afgewerkt, plafonds zijn uitgevoerd als systeemplafonds met inbouwarmaturen.

Kenmerken:

- Gemeenschappelijke entree met eigen voordeur

- Vloerbedekking in kantoorruimten, tegelvloer in keuken en toilet

- Keuken met koelkast en vaatwasser

- Toilet met hangcloset, fontein, tegelwerk

- Gemeenschappelijke verwarming

- Elektra met eigen meter

- Glasvezel bekabeling t.b.v. internet

- Goede isolatie, energielabel B

Huurprijs:

- €8.700 exclusief btw per jaar

- Servicekosten €50 exclusief btw per maand

- Exclusief elektra en verwarming

- Exclusief gebruikskosten voor telefoon/internet

Huurperiode:

- 3 jaar

Beschikbaarheid:

- Per 16 september 2026

Parkeren / bereikbaarheid:

Het kantoor is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Op het parkeerterrein aan de achterzijde is één parkeerplaats beschikbaar. Huur van extra parkeerplaats(en) is in overleg mogelijk. De openbare weg heeft overdag voldoende parkeervoorzieningen met betaald-parkeren.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Het NS-station ligt op 1100 meter loopafstand. En er zijn diverse OV-buslijnen die door/langs de wijk lopen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.