Bent u op zoek naar een direct te betrekken, representatieve kantoorruimte op een goed bereikbare locatie? Aan Spoorhaven 80 in Berkel en Rodenrijs bieden wij een moderne en volledig instapklare kantoorruimte te huur aan.
De kantoorruimte is gelegen op een unieke zicht locatie en maakt deel uit van een luxe kantoorvilla welke tevens voorzien is van zonnepanelen. De kantoorvilla is gelegen op het bedrijventerrein Spoorhaven, deze locatie is zeer goed bereikbaar via de N209 en A12/A13. Het openbaar vervoer (RandstadRail) bevindt zich op loopafstand.

Het betreft ca. 200 m² VVO kantoorruimte op de begane grond, tevens zijn er 6 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein en is het mogelijk enkele roerende zaken (tegen betaling) over te nemen.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het terrein direct naast het kantoorgebouw gelegen, hier zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakte:
Het betreft ca. 200 m² VVO turn-key kantoorruimte gelegen op de begane grond conform NEN 2580.

Wijze van oplevering:
- royale representatieve entree;
- glasvezel aansluiting mogelijk;
- akoestisch systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- warmte- en geluidswerend isolatieglas met te openen ramen;
- kabelgoten met databekabeling in elke ruimte;
- volledig ingerichte m/v- toiletgroep;
- pantry faciliteiten aanwezig;
- digitaal beltableau;
- automatische deuropener;
- voorzien van airconditioning;
- voorzien van alarminstallatie;
- meubilair/wanddecoratie indien gewenst ter overname;

Huurprijs:
€ 2.510,-- per maand, exclusief btw en servicekosten excl. btw.

Voorschot servicekosten:
€ 40,-- per m² per jaar, exclusief btw op basis van jaarlijkse nacalculatie, hiervoor worden de volgende zaken en diensten geleverd:

- Vastrecht en gebruik gas;
- Vastrecht en gebruik water;
- Vastrecht en gebruik elektra;
- Alarm;
- Tuinonderhoud.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijn bespreekbaar, minimaal 2 jaar (indeplaatsstelling).

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond aan Spoorhaven 80 te Berkel en Rodenrijs.