Resultaten laden ...

Spui 184

605 m2 kantoorruimte te huur in Den Haag

Kenmerken

Servicekosten € 50 m²/jaar
Aantal parkeerplaatsen 35
Huur parkeerplaats € 1750 /parkeerplaats/jaar
Functie Kantoorruimte
Wijk / Buurt Uilebomen
Bouwjaar 1994
Energielabel B

Algemeen
Het gebouw bestaat uit 4 verdiepingen met een ruime ondergrondse parkeergarage. In 2016 is het kantoorgebouw volledige van binnen en van buiten gerenoveerd.

Het kantoorgebouw heeft een royale centrale entree gelegen op de hoek van het Spui en de Ammunitiehaven met een aparte rolstoelvriendelijke buiten-opgang en dubbele liften.

Adres
Spui 184-192, 2511 BW te Den Haag.

Oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.875 m². Voor de verhuur is thans circa 605 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping.

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren
In de ondergelegen garage zijn nog 35 plaatsen voor verhuur beschikbaar. Tevens is er een aparte fietseningang en fietsenberging.

Kadastrale gegevens
Gemeente: ’s-Gravenhage
Sectie: G
Nummer: 5026

Huurprijs
€ 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

Huurprijs parkeren
€ 1.750,- per plaats, per jaar , te vermeerderen met BTW

BTW status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.

Oplevering
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Huidige vloerbedekking;
- Pantry`s op de verdiepingen;
- 2 liften;
- Modern ingerichte entree met informatiescherm;
- Akoestisch systeemplafond;
- Energiezuinige LED-verlichting met lichtregeling;
- WiFi (Ruckus) door het hele pand;
- Verplaatsbare stopcontacten;
- Klimaatsysteem (d.m.v. inductie, koeling, stadsverwarming);
- Beveiliging (klasse 2);
- Toegangscontrole, in te richten per gebruiker;
- Groot LED scherm aan de gevel (entree) i.p.v. lichtreclame.

Aanvaarding
Per direct.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 30 januari 2015 vastgesteld en op
17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Locatie
Het gebouw "SPUI 192" ligt aan de rand van het bestuurlijke centrum van Den Haag met het uitgebreide Haagse winkelhart op een paar honderd meter loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen.
Met het eigen vervoer is het kantoorgebouw goed bereikbaar via de snelwegen A12 (Den Haag – Utrecht) A13 (Den Haag – Rotterdam) en A4 (Den Haag-Amsterdam).

Het gebouw “Spui 192” ligt op ongeveer 8 minuten lopen van het Centraal Station en Holland Spoor, bus en tram stoppen voor de deur.

Bijzonderheden
Bestemming
De kantoorruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Rivierenbuurt 2013’, en heeft de bestemming ‘kantoor’.

Energielabel
De kantoorruimte beschikt over Energielabel C.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Nadorp Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, dan zult u ons hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • Vanaf 18 m2 tot 75 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.250 - 1.250 /maand

  • 57 m2
Aangeboden door RVA Vastgoedadviseurs
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 895 /maand

  • 24 m2
Aangeboden door RVA Vastgoedadviseurs
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 100 - € 408 /m²/jaar

  • 1.038 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 107 - € 509 /m²/jaar

  • 10.113 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 41 - € 191 /m²/jaar

  • 1.456 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 - € 198 /m²/jaar

  • 1.155 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 68 - € 427 /m²/jaar

  • 2.138 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 - € 449 /m²/jaar

  • 2.093 m2
Aangeboden door Regus
  • Horeca te huur

  • € 21.600 /jaar

  • 113 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 160 m2
Aangeboden door RVA Vastgoedadviseurs
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 115 m2
  • Horeca te huur

  • € 1.600 /maand

  • 119 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 1.765 /maand

  • 103 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 3.100 /maand

  • 104 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • 470 m2
Aangeboden door Nadorp Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 125 m2
Aangeboden door RVA Vastgoedadviseurs
  • Horeca te huur

  • € 2.400 /maand

  • 104 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 1.600 /maand

  • 109 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 240 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 1.121 m2
Aangeboden door Hoogveste

Kantoorruimte te huur

  • Herman Costerstraat 53
    Den Haag
  • € 650,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Molenstraat 32
    Den Haag
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Pieterstraat 6
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Johan de Wittlaan 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Konigin Julianaplein 10
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jan Pieterszoon Coenstraat 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Parkstraat 83
    Den Haag
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Laan van Nieuw-Oost-Indië 46
    Den Haag
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Slijkeinde 25
    Den Haag
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Nobelstraat 25 & 29
    Den Haag
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Weissenbruchstraat 75
    Den Haag
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Jan Hendrikstraat 5
    Den Haag
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Stationsweg 140
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Prinses Beatrixlaan 582 - C3.01
    Den Haag
  • € 200,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Juffrouw Idastraat 25
    Den Haag
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Raamstraat 11
    Den Haag
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Molenstraat 42
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jan Willem Frisolaan 3
    Den Haag
  • € 240,- /maand excl. btw