In dit prestigieuze pand “Maxwell House”, direct achter het paleis op de Dam, tegenover Magna Plaza en naast het W-Hotel bieden wij 314 m2 hoogwaardige kantoorruimte aan. Dit hoekpand is gelegen op een toplocatie aan de Singel, de Raadhuisstraat en de Spuistraat, het heeft veel ramen over de volle hoogte waardoor er zeer veel daglicht is en aan drie zijden schitterend uitzicht over Amsterdamse binnenstad!

Het pand is recentelijk gerenoveerd, de toiletgroepen zijn betegeld met natuursteen, marmer, er is een moderne witte keuken i.c.m. marmer, de vloeren zijn voorzien van visgraat-pvc.

Er bestaat een mogelijkheid tot bijhuren van de 1e etage per 01-02-2026, deze etage is ca. 400m2.

Oppervlakte
Totale oppervlakte 314 m2

Ligging en bereikbaarheid
De ligging is in het hart van Amsterdam, aan de Singel, de Raadhuisstraat en de Spuistraat, het pand is perfect te bereiken met de fiets of met diverse openbaar vervoer lijnen, zoals:

- met de trein via het Centraal Station en daar overstappen op diverse tramlijnen,
- via de Dam trams 4, 13, 14, 17 en 24
- via het Spui trams 2, 11, 12, 13 en 17
- via het Rokin met de metro lijn 53

Parkeren
Er zijn verschillende parkeergarages in de directe omgeving, zoals:

- Parkeergarage Rokin op 4 minuten loopafstand
- Q-Park Bijenkort op 3 minuten loopafstand
- Q-Park Kalverstraat op 5 minuten loopafstand
- Q-Park Nieuwendijk op 4 minuten loopafstand

Bestemmingsplan
De bestemming is kantoor

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is turn-key en high-end.

Huurcondities

Huurprijs: € 13.080,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5+5 jaar.

Servicekosten: er worden geen extra servicekosten in rekening gebracht. Bij deze huurprijs is inbegrepen verlichting en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes (hal, trappenhuis en lift), onderhoud lift en brandmeldinstallatie, glasbewassing buitenzijde en watergeld.

Aanvaarding: per direct of in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur exclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================