Locatie
Ontdek dit opvallende multi-tenant kantoorgebouw gelegen aan het Stadhuisplein 10 in het stadcentrum van Eindhoven! Het voormalige stadskantoor bevindt zich op een van de belangrijkste pleinen in het bruisende centrum van Eindhoven. In dit markante pand is Succeed Offices gevestigd, die de complete ontzorging van uw kantoor kan realiseren. Het is een ideale locatie voor bedrijven die graag in het hart van de actie zijn. Het kernwinkelgebied van Eindhoven, inclusief de Kleine Berg, ligt op slechts enkele minuten loopafstand. In de directe omgeving vind je ook een ruim scala aan restaurants en eetgelegenheden, zoals Dijk 9, Zarzo, Trattoria Mangiare en de Down Town Gourmet Market. Ideaal voor een zakelijke lunch/diner of vrijdagmiddagborrel.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De binnenring van Eindhoven is binnen 5 autominuten te bereiken. De binnenring geeft ontsluiting op de autosnelwegen A67 (Eindhoven-Venlo) en de N2/A2 (Amsterdam-Maastricht) waarmee de A58 (Eindhoven-Breda) en A50 (Eindhoven-Nijmegen) eenvoudig zijn te bereiken.

Openbaar vervoer
Voor het kantoorgebouw is een bushalte gelegen met frequente directe verbindingen naar Eindhoven CS. Het Centraal Station is op circa 10 minuten loopafstand gelegen.

Objectinformatie
Het voormalige Stadskantoor, tegenwoordig bekend als het Inwonersplein, biedt circa 11.000 m² v.v.o. moderne kantoorruimte over 6 verdiepingen. Succeed Offices is hier gevestigd en biedt keuze uit conventionele kantoorruimtes of een flexibel kantoorconcept met volledig ingerichte professionele werkplekken. Huurders genieten van gedeelde faciliteiten en uitgebreide dienstverlening in een omgeving die staat voor kwaliteit, flexibiliteit en zorgeloos kantoormanagement.

De begane grond fungeert als sociaal hart met een centrale ontvangsthal en bemande receptie, koffie- en lunchfaciliteiten, flexwerkplekken, ontspanningsmogelijkheden zoals tafeltennis en voetbaltafel, plus een buitenruimte met zitjes en jeu de boules baan voor ontspanning en teambuilding.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor verhuur is momenteel circa 1.801 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping. Deze verdieping biedt keuze tussen een all-in kantoorconcept en conventionele kantoorruimte. De ruimte is bereikbaar via twee afzonderlijke trappenhuizen met liften, en vanuit het levendige atrium voert een houten trap direct naar de kantoorruimte. Deze verbinding zorgt voor een dynamische wisselwerking tussen beide gebieden. Op deze verdieping bevindt zich een pantry met gezellige zitgelegenheid en diverse spreekkamers die gebruikt kunnen worden.

Conventionele kantoorruimte
Momenteel is er circa 500 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping.

All-in concept
Het all-in concept voorziet in diverse services- en diensten die een instapklaar en volledig ontzorgd kantoor garanderen. Hierbij kunt u al vanaf circa 20 m² een flexibel kantoor huren.

Welke services- en diensten het all-in concept omvat:

24/7 toegang, toegang tot alle faciliteiten, instapklaar kantoor, high speed wifi, receptie / balie, postverwerking, registratie adres, heerlijke koffie en thee, conference & meeting rooms en printen & scannen.

Parkeren
Het multi-tenant kantoorgebouw beschikt over een ruime eigen parkeergarage met circa 260 parkeerplaatsen (parkeernorm 1:42). Vanuit de parkeergarage is er directe toegang tot de ontvangsthal met receptiebalie op de begane grond.

In de directe omgeving zijn diverse openbare Q-Park parkeergarages gelegen, zijnde:
- Admirant (358 parkeerplaatsen);
- Hooghuis (140 parkeerplaatsen);
- Witte Dame (249 parkeerplaatsen);
- De Heuvel (1.140 parkeerplaatsen);
- Verder zijn er parkeermogelijkheden op het parkeerterrein aan de Keizersgracht.

Huurprijs
Conventionele kantoorruimte:
€ 190,00 per m² v.v.o. per jaar.

All-in concept huurprijs:
Prijs op aanvraag.

Servicekosten
€ 45,00 per m² v.v.o. per jaar.

Hospitalitykosten
€ 15,00 per m² v.v.o. per jaar.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Bovengenoemde prijs is per vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A.

Opleveringsniveau
- Het kantoorgebouw beschikt over:
- Centrale ontvangsthal met bemande receptie;
- Lunchvoorziening;
- Flexwerkplekken;
- Tafeltennis/ voetbaltafel;
- Vier liften (3 opgangen met 2 liften);
- Twee trapportalen;
- Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige aanwezige indeling middels systeem- en glaswanden (ter overname);
- Vloerbedekking;
- Pantry per verdieping;
- Gescheiden dames- en herentoilet (2 groepen per verdieping);
- Luchtbehandeling in combinatie met topkoeling;
- Verwarming middels wandradiatoren;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en data-aansluitingen;
- Brandmeldinstallatie;
- Signingmogelijkheden in en rondom het object.

Huurtermijn / Huuringangsdatum
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.