Stadhuisplein 75 13 - 52 m² kantoorruimte te huur in Tilburg

HET KANTONGERECHT, TILBURG

ALGEMEEN

Op de begane grond zijn enkele ruimtes beschikbaar voor een nieuwe gebruiker. Een unieke kans om u te vestigen op deze zichtlocatie in het gebouw waar ook Geerts & partners, Bedaux De Brouwer Architecten B.V. en in de nabij toekomst Loetje zijn gevestigd.

Wij zijn hiervoor op zoek naar partij die onafhankelijk functioneert maar toch past bij de huidige gebruikers en hun manier van werken.

BEDAUX

Het Kantongerecht is een gemeentelijk monument en door de Rijksbouwmeesters Jo Coenen en Floris Alkemade aangemerkt als inspirerende naoorlogse bouwkunst in Nederland. Het was een belangrijk onderdeel van de stedelijke vernieuwing in de jaren ’60 in Tilburg. Jos. Bedaux ontwierp in 1963 het Kantongerecht als een autonoom en alzijdig volume. Binnen het volume wordt gespeeld met ruimtes door afwisseling van hoog en laag, ruim en smal en licht en donker. Het gebouw is georganiseerd rondom een royale centrale trappenhal en een grote patio. Aan de buitenzijde oogt het gebouw als een massief en eenduidig volume. De gevels zijn afwisselend gesloten of juist heel transparant, maar altijd dynamisch en ritmisch. In het interieur is het gebruik van steenachtige materialen doorgezet. Het totaal is een binnen het idioom van Jos. Bedaux veelvuldig toegepast materialenpalet voor publieke gebouwen.

LIGGING

Het gebouw ligt op een prominente locatie in het centrum van Tilburg, omringd door diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. De levendige omgeving maakt deze plek aantrekkelijk voor zowel bezoekers als werknemers, wat bijdraagt aan de geschiktheid voor uiteenlopende functies.

BEREIKBAARHEID

Het Kantongerecht ligt in het hart van Tilburg en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Ringbanen en de A58 rijdt u eenvoudig naar het stadscentrum. Op loopafstand bevinden zich diverse parkeergarages, zoals Parkeergarage Koningsplein en Parkeergarage Heuvelpoort. Ook Centraal station Tilburg en meerdere buslijnen liggen op korte afstand, waardoor de locatie zowel regionaal als lokaal zeer goed toegankelijk is.

HUURPRIJS EN OPPERVLAKTE

Ruimte a (13m2): € 430,- per maand ALL-IN excl. BTW per maand.

Ruimte b (13m2): € 430,- per maand ALL-IN excl. BTW per maand.

Ruimte c (26m2): € 850,- per maand ALL-IN excl. BTW per maand.

zie plattegrond.

Huurbetaling

Per kalendermaand vooruit.

BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

Huurtermijn

In nader overleg te bepalen.

Indexering

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Opleveringdatum

In overleg, per direct beschikbaar.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), vastgesteld op 30 januari 2015 en op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag, met aanvullingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW en gesteld en afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Aanvaarding

In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.