Stadionweg 216 124 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

Stadionweg 216

AMSTERDAM

Deze praktijk- annex kantoorruimte is gelegen aan de Stadionweg in de hippe Apollobuurt van Amsterdam Zuid. Het betreft een voormalige HAP ruimte met tuin aan de achterzijde gelegen op een zeer drukke zicht locatie.

In de directe omgeving van de Beethovenstraat met alle voorzieningen retail / horeca op loopafstand.

Oppervlakte:

123,30 m² VVO

Bestemming:

Volgens het vigerende bestemmingsplan 'gemengd-2'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:

- Kantoor;

- Detailhandel;

- Consumentverzorgende dienstverlening;

- Zakelijke dienstverlening.

Een kinderdagverblijf is niet toegestaan (van de gemeente)

Opleveringsniveau

In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Oplevering

In overleg doch spoedig, het pand is op dit moment nog verhuurd.

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING

De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING

Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING

Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST

Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.