Stadserf 76 416 m² kantoorruimte te huur in Schiedam

Op het Stadserf zijn per direct representatieve kantoorunits beschikbaar. De units zijn gelegen direct tegenover het gemeentehuis, Theater de Schie en de karakteristieke St. Liduina Basiliek.

KANTOORRUIMTE

De units zijn gelegen in het stadscentrum en zijn daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse busroutes rijden direct langs het Stadserf, welke tevens in directe verbinding staan met Schiedam Centraal. Overigens is Schiedam Centraal op 5 minuten lopen gelegen.

In de directe omgeving is een uiteenlopend winkelaanbod beschikbaar, bestaande uit landelijke ketens en regionale retailers. Onder andere de Albert Heijn, Kruidvat, ABN Amro Bank, Blokker zijn op loopafstand gelegen. Parkeren kan aan de openbare weg en in de diverse parkeergarages in de stad.

De volgende units op de 1e verdieping zijn nog beschikbaar:

Stadserf 76 (Unit E) – ca. 101 m2

Stadserf 90 (Unit D) – ca. 104 m2

Stadserf 92 (Unit ) C– ca. 104 m2

Stadserf 106 (Unit B) – ca. 105 m2

De units zijn te koppelen zodat een oppervlakte gerealiseerd kan worden van ca. 414 m2.

BOUWJAAR

Het pand is in 1995 gebouwd en opgeleverd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het stadserf is gelegen in de binnenstad van Schiedam en daarmee ideaal bereikbaar te voet, per fiets of met de auto. Afslag A20 – Schiedam is binnen enkele autominuten te bereiken en station Schiedam-Centrum is eenvoudig te voet bereikbaar.

Geen andere stad in Nederland is zo goed bereikbaar met de trein, tram, bus en metro. In de directe omgeving is parkeren mogelijk op de openbare weg of in 1 van de 3 parkeergarages in de binnenstad. En met ruim 500 parkeerplaatsen kan ook de automobilist zich welkom voelen.

BESTEMMING

Conform vigerend bestemmingsplan “Binnenstad 2014” zijn op de locatie de volgende functies toegestaan:

- Maatschappelijke voorzieningen;

- Zakelijke dienstverlening / kantoorfuncties;

- Horeca t/m categorie 1 van de Staat van Horeca activiteiten. Daaronder vallen o.a.:

• Lunchroom / Koffiehuis / IJssalon / Broodjeszaak / Croissanterie / Patisserie / Crêperie

• Restaurant / Bistro / Poffertjeszaak / Pannenkoekenhuis etc.

• Pizzeria’s / Afhaalrestaurants.

HUURPRIJS

De huurprijs per unit bedraagt:

- Stadserf 76 - € 1.050,- per maand excl. BTW en servicekosten.

- Stadserf 90 - € 1.085,- per maand excl. BTW en servicekosten.

- Stadserf 92 - € 1.085,- per maand excl. BTW en servicekosten.

- Stadserf 106 - € 1.095,- per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten zijn nader te bepalen.

BESCHIKBAAR

Het object is per direct beschikbaar. De units worden in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur.

HUURGARANTIE

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM

In overleg.

HUURTERMIJN

5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen ten alle tijden met de eigenaar besproken dienen te worden.