Resultaten laden ...

Brouwershof I en II
|
Stationsstraat 77-79

3.257 m2 kantoorruimte te huur in Amersfoort


Kenmerken

Omschrijving

Hoogwaardig en representatief kantoorgebouw met een energielabel A (Stationsstraat 77) en energielabel B (Stationsstraat 79) gelegen naast het centraal station van Amersfoort. Gezien de uitstekende ligging, de goed indeelbare layout met grote vloervelden en door het hoogwaardige opleveringsniveau behoort Brouwershof tot de beste gebouwen van Amersfoort en voldoet daarmee aan alle hoge eisen van de hedendaagse huurders.

De centrale hal is het centrale plein van het kantoorgebouw. Bezoekers/gasten worden op vriendelijke wijze ontvangen door een gastvrouw (bemande receptie) die de huurders van het pand kan doorverwijzen.

De Stationsstraat is gelegen tussen Centraal Station Amersfoort en het stadscentrum. Op loopafstand zijn winkels, restaurants en cafés bereikbaar.

Bereikbaarheid:

Per auto:
De A1 (Amsterdam – Enschede) en de A28 (Utrecht – Zwolle) bevinden zich op circa 5-10 minuten rijafstand.

Met openbaar vervoer:
Op loopafstand bevindt zich het NS-station Amersfoort CS en het historische centrum van Amersfoort. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is door de ligging nabij het NS-station, waar tevens diverse stad- en streekvervoerverbindingen worden onderhouden, uitstekend.

Vloeroppervlakte:

Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 4.512 m².
Brouwershof I:
Verdiepingen m²
1e etage 811 m²
9e etage 740 m²
Totaal 1.551 m²

Brouwershof II:
Verdieping m²
begane grond 323 m²
3e etage 708 m²
5e etage (362 m², 313 m²)
Totaal 1.706 m²

Bovenvermelde metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimte.
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. 6-039 van DVP d.d. 30 maart 2007

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 313 m².

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: Algemeen:
• algemene representatieve entree voorzien van MIVA-toilet;
• 2 personenliften in gebouw 77 en 3 personenliften in gebouw 79;
• nieuwe slagboominstallatie op basis van kentekenregistratie;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• glasvezel aanwezig in het gebouw.

Kantoorruimte:
• een nieuw systeemplafond voorzien van ledverlichting met aanwezigheidsdetectie en daglichtreductie;
• koeling en verwarming via plafonds, per vertrek regelbaar;
• gesausde bouwkundige wanden;
• een geëgaliseerde legklare vloer;
• huidige toiletgroepen per verdieping;
• huidige liften per bouwdeel;
• kabelgoten ten behoeve van databekabeling
• pantryaansluiting per verdieping.

Indien gewenst kan het object in de huidige staat worden opgeleverd, met bestaand inbouwpakket.

Tegen een nader overeen te komen vergoeding is het voor een huurder in The Hub/Brouwershof I mogelijk om gebruik te maken van aanvullende diensten van de bemande receptie.

Parkeren: Parkeernorm 1:55 m2

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Brouwershof I: € 160,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Brouwershof II: € 160,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 1.250,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: The Hub/Brouwershof I: €37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Brouwershof II: €44,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Direct.

Bijzonderheden: Stationsgebied Amersfoort - vestigen in Amersfoort - de best bereikbare werklocatie van Nederland

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 64 - € 344 /m²/jaar

  • 1.345 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • 230 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 245 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 245 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 33 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 255.000 /jaar

  • Vanaf 1.436 m2 tot 1.938 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 699.000

  • Vanaf 525 m2 tot 3.380 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 164 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 575 /maand

  • Vanaf 17 m2 tot 669 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 179 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 213 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 407 m2 tot 971 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 975 /maand

  • 150 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 93 /m²/jaar

  • 180 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 241 m2 tot 580 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 52.500 /jaar

  • 306 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 54.500 /jaar

  • 90 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 283 m2 tot 2.788 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 450 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars

Werkplek te huur

  • Stationsplein 13A
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamseweg 41D
    Amersfoort
  • 130

Kantoorruimte te huur

  • Zwaaikom 31
    Amersfoort
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zielhorsterweg 57
    Amersfoort
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zielhorsterweg 51
    Amersfoort
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hardwareweg 2640
    Amersfoort
  • 135

Kantoorruimte te huur

  • Heiligenbergerweg 5
    Leusden
  • 255000

Bedrijfsruimte te koop

  • Neonweg 12-14
    Amersfoort
  • € 699.000,-vrij op naam

Winkelruimte te huur

  • Arnhemsestraat 24
    Amersfoort
  • 29500

Kantoorruimte te huur

  • Stationsstraat 79
    Amersfoort
  • € 575,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Bergstraat 18
    Amersfoort
  • 35000

Kantoorruimte te huur

  • Torenstraat 3
    Amersfoort
  • 100

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 7-9
    Amersfoort
  • 100

Kantoorruimte te huur

  • Vanadiumweg 16
    Amersfoort
  • € 975,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Neonweg 25C
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Plotterweg 30
    Amersfoort
  • 125

Winkelruimte te huur

  • Langestraat 68
    Amersfoort
  • € 52.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Langestraat 55
    Amersfoort
  • € 54.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Computerweg 12
    Amersfoort
  • 100

Kantoorruimte te huur

  • Stadsring 181
    Amersfoort
  • 150