TE HUUR
Luxe kantoorruimtes | Businesspark Stijgoord, Lochem

Omschrijving
Op een prachtige zichtlocatie in Lochem ontwikkelt Vastadis een moderne kantoorvilla met representatieve kantoorruimtes verdeeld over drie etages. De kantoorruimtes zijn geschikt voor bedrijven uit zowel de commerciële of maatschappelijke sector.

De royale raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden panoramisch uitzicht over de aangrenzende woonwijk, het bedrijventerrein en rivier de Berkel. De kantoorruimtes variëren van ca. 75 m² tot 255 m² en zijn uitermate geschikt voor groeiende ondernemingen die een professionele, eigentijdse werkomgeving zoeken.

Start bouw: begin 2026 | Oplevering: Q1 2027

Aanbod kantoren
- Kantoor 1: Begane grond – ca. 126 m² BESCHIKBAAR
- Kantoor 2: Begane grond – ca. 124 m² BESCHIKBAAR
- Kantoor 3: 1e verdieping – ca. 87 m² BESCHIKBAAR
- Kantoor 4: 1e verdieping – ca. 75 m² BESCHIKBAAR
- Kantoor 5: 1e verdieping – ca. 93 m² BESCHIKBAAR
- Kantoor 6: 2e verdieping VERHUURD

De kantoren kunnen per verdieping gecombineerd worden

Maak kennis met de office efficiency van Stijgoord

Het kantoor is ontworpen om efficiënt en toekomstgericht te werken. De flexibele indelingsmogelijkheden maken het eenvoudig om de ruimtes volledig naar wens in te delen: van open werkvloeren waar samenwerking centraal staat, tot afzonderlijke (glas)gescheiden vergaderruimtes voor meer privacy. Alles is erop gericht dat u samen met het team direct productief kunt starten.

Turnkey en toch helemaal naar uw wens
Verhuizen zonder zorgen: dat is het idee achter de turnkey-oplevering van Stijgoord. De representatieve entree met trappenhuis en spindellift geeft meteen een professionele uitstraling. Ieder kantoor beschikt over een luxe open pantry met vaatwasser, koelkast en een stenen werkblad, en op elke verdieping vindt je twee moderne toiletten met voorportaal. De lichte werkvloeren zijn afgewerkt met PVC- en tapijttegels. De glazen wanden en grote ramen zorgen voor een open, transparant karakter. Het afwerkingsniveau is bespreekbaar, zodat uw kantoor perfect aansluit bij de identiteit van de onderneming.

Klimaat & Comfort
Een gezond en prettig werkklimaat staat voorop. Dankzij de combinatie van een energiezuinige warmtepomp en een WTW-installatie is er altijd frisse lucht en een aangename temperatuur. De grote raampartijen laten royaal daglicht binnen, wat niet alleen de productiviteit verhoogt, maar ook bijdraagt aan het welzijn van medewerkers. Het gebouw voldoet aan de hoogste standaarden en garandeert een modern, comfortabel en toekomstbestendig werkklimaat.

Duurzaamheid
Het gebouw wordt energieneutraal gerealiseerd en voorzien van circulaire bouwmaterialen, HR++ beglazing en een energielabel A++++. Dat betekent zeer lage energielasten en een minimale ecologische footprint.

Bereikbaarheid en voorzieningen
Businesspark Stijgoord combineert zichtbaarheid met bereikbaarheid. De wegen, N332, A1 en A50, zijn goed bereikbaar met de auto terwijl station Lochem en het stadscentrum op loopafstand liggen. Voor de deur bevindt zich een verzorgd buitenterrein met 21 eigen parkeerplaatsen, elektrische laadpalen, een fietsenstalling en een fraai aangelegde tuin.

Op het representatieve reclamebord is ruimte voor uw bedrijfslogo, zodat uw onderneming direct zichtbaar is voor voorbijgangers en bezoekers.

Huurovereenkomst (ROZ-model kantoorruimte)
- Termijn: 5 + 5 jaar (kortere termijnen in overleg en onder voorwaarden)
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Huurbetaling: per maand vooruit, te vermeerderen met BTW
- Servicekosten: ca. €25,00/ m2/ jaar
- Zekerheidsstelling: minimaal 3 maanden huur incl. BTW (afhankelijk van gegoedheid huurder)
- Indexatie: jaarlijks o.b.v. CPI Alle huishoudens (basis 2015 = 100)
- Aanvaarding: in overleg

Ook uw eigen turnkey kantoor in Lochem?
Heeft u interesse in een eigen moderne kantoorruimte op Businesspark Stijgoord? Neem dan contact op met Vastadis Projectontwikkeling—wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.

Deze tekst en het beeldmateriaal zijn bedoeld ter illustratie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.