Stijgoord 0 ong 580 m² kantoorruimte te huur in Lochem

DE BOUW IS GESTART!

Luxe kantoorruimtes te huur op Businesspark Stijgoord in Lochem

Businesspark Stijgoord, Lochem

Oplevering: Mei 2027

Omschrijving:

Op een prachtige zichtlocatie in Lochem ontwikkelt Vastadis een moderne kantoorvilla met kantoorruimtes, verdeeld over drie etages. Dit statige kantoorgebouw is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving met een eigentijdse uitstraling.

De kantoorruimtes ontvangen veel daglicht waardoor er een prettige en lichte werkomgeving is. Daarnaast bieden de kantoorruimtes een fraai uitzicht over de aangrenzende woonwijk, het bedrijventerrein en de rivier de Berkel. Binnen de kantoorvilla zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar, variërend in grootte en indeling. Hierdoor is er ruimte voor zowel zelfstandige ondernemers als groeiende organisaties die op zoek zijn naar een representatieve, duurzame en toekomstbestendige werkplek.

Aanbod kantoorruimtes:

- Begane grond

Kantoor 1: 143 m² – Beschikbaar

Kantoor 2: 144 m² – Beschikbaar

- Eerste verdieping

Kantoor 3: 186 m² – Verhuurd

Kantoor 4: 69 m² – Beschikbaar

- Tweede verdieping

Kantoor 5: – Verhuurd

Afwerking en indeling zijn in overleg aanpasbaar. De kantoren kunnen ook gecombineerd worden.

Bestemming en gebruik:

De bestemming heeft zowel een maatschappelijke als een kantoorbestemming is het gebouw geschikt voor een breed scala aan ondernemers, zoals zakelijke dienstverleners, adviesbureaus, accountants, ICT-bedrijven, zorgverleners, therapeuten, coaches, psychologen en andere maatschappelijke organisaties.

Huurprijs:

Richtprijs €200 per m² per jaar (excl. BTW en servicekosten).

Opleveringsniveau (turnkey)

De kantoorruimtes worden hoogwaardig en instapklaar opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:

- Representatieve entree met trappenhuis en spindellift

- Moderne pantry keuken met vaatwasser, koelkast en close in boiler

- Gestucte en geschilderde wanden

- Ledverlichting

- PVC-vloeren

- Toiletvoorzieningen (incl. mindervalide toilet op begane grond)

- Data-, elektra-, water- en verwarmingsinstallaties

Duurzaamheid:

Duurzaamheid staat centraal bij de ontwikkeling van deze kantoorvilla. Het gebouw wordt gerealiseerd volgens de nieuwste duurzaamheidseisen en combineert een energiezuinig ontwerp met hoogwaardige materialen.

Kenmerken: Circulaire bouwmaterialen, HR++ beglazing, vloer, gevel- en dakisolatie en een high-speed glasvezelnetwerk. Energielabel: A++++

Parkeren & terreinvoorzieningen:

- Ruime parkeergelegenheid met 21 parkeerplaatsen op eigen terrein

- 4 laadplaatsen voor elektrische voertuigen

- Ruimte om fietsen te stallen

- Reclamebord met ruimte voor uw bedrijfslogo

- Buitenterras beschikbaar voor begane grond

Bereikbaarheid:

De kantoorvilla is uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers. De locatie biedt een uitstekende ontsluiting voor zowel lokaal als regionaal verkeer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N332 en zijn de snelwegen A1 en A50 uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie ideaal: station Lochem bevindt zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Lochem is eenvoudig te voet bereikbaar.

Interesse?

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een uitstekende locatie? Neem dan contact op met Vastadis Projectontwikkeling voor meer informatie, de actuele beschikbaarheid of een persoonlijk kennismakingsgesprek.

T: 0485-798008

E: info @ vastadis . nl

Website:

Bezoekadres: Heiligenberg 21, 5431 SC Cuijk

Huurvoorwaarden:

- Huurovereenkomst: ROZ-model (kantoorruimte, art. 230a BW)

- Huurtermijn 5 + 5 jaar. (Kortere termijnen in overleg)

- Opzegtermijn: 12 maanden

- Huurbetaling: Per maand vooruit

- Aanvaarding: In overleg

- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

- Jaarlijkse indexatie o.b.v. CPI (CBS)

Disclaimer: Deze tekst en het beeldmateriaal zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en beeldvorming. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.