Locatie:
De te huur aangeboden winkel-/ kantoorruimte met archiefruimte in dit kantoorgebouw aan de Strijpsestraat 43 te Eindhoven, is gelegen in stadsdeel Strijp. Dit kantoorpand is gelegen binnen de ring van Eindhoven.

Bereikbaarheid:
Stadsdeel Strijp te Eindhoven is gelegen aan de noord-westkant van Eindhoven en heeft directe aansluiting met de A2/N2 en A58. Via de toegangswegen Anthony Fokkerweg en Tilburgseweg is het centrum zéér goed bereikbaar. Zowel de nieuwe ontwikkelingsgebieden Strijp-S, Strijp-T als Strijp-R zijn in dit stadsdeel gelegen. Diverse buslijnen waaronder de HOV-lijn zorgen voor een snelle verbinding met de Airport, centrum en het Centraal Station Eindhoven.

Oppervlakte:
Ca 170 m² winkel-/ kantoorruimte - begane grond

Parkeergelegenheid:
Voldoende betalende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen aan de voorzijde van het object aan de Strijpsestraat 43 te Eindhoven.

Opleveringsniveau winkel-/ kantoorruimte:
• verlichting middels opbouwarmaturen
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• laminaatvloer
• huidige kamerindeling middels glaswand
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Strijpsestraat 43 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 3544 A1
Oppervlakte: 155 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Strijpsestraat 43 te Eindhoven in stadsdeel Strijp is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1937

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs winkel-/ kantoorruimte:
€ 25.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf (5) jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan de Strijpsestraat 43 te Eindhoven in stadsdeel Strijp zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Strijpsestraat 43 te Eindhoven.