TE HUUR
Telgterpoort 3-5 te Ermelo

OBJECT
Representatieve KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE op de begane grond in het recent opgeleverde nieuwbouwcomplex 'de Telgterpoort'. Het betreft een ideale ruimte voor dienstverlening, medische beroepen of maatschappelijke functies.

LIGGING
Gelegen op goede zichtlocatie aan een van de hoofdstraten van Ermelo, op enkele minuten rijden van de doorgaande provinciale weg tussen Harderwijk en Ermelo. Het NS Station en het centrum van Ermelo bevinden zich op loopafstand.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 341 m² kantoor-/praktijkruimte, te huur in delen.

VOORZIENINGEN
- vloerverwarming;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- toilet;
- pantry;
- systeemplafond met verlichting;
- basis elektrische installatie met enkele wandcontactdozen.

PARKEREN
Op eigen terrein worden 20 parkeerplaatsen gerealiseerd die toebehoren aan het pand en worden toegedeeld aan de units.
In het nabij gelegen openbaar gebied zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig.

HUURPRIJS
€ 90,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting, casco (in huidige staat).
€ 130,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting, afgebouwd volgens het gestelde onder 'voorzieningen'.

OPLEVERING
Casco, of conform het gestelde onder 'voorzieningen'.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

COLLEGIAAL
Dit project wordt in samenwerking met Vestaal Vastgoed aangeboden.