Te huur aangeboden: Moderne KANTOORGEBOUW (ca. 1.542 m²) gelegen nabij het centrum van Barneveld met eigen parkeervoorzieningen.

Op een centrale locatie nabij het centrum van Barneveld is dit moderne kantoorgebouw beschikbaar voor verhuur. Het pand is gerealiseerd in het jaar heeft een representatieve uitstraling. Het gebouw is voorzien van een energielabel A en beschikt over eigen parkeervoorziening. Er is mogelijkheid tot parkeren in een parkeerkelder en op eigen buitenterrein. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 1.542 m2, verdeeld over drie bouwlagen, biedt het ruime mogelijkheden een kantoorinrichting. Het gebouw beschikt over een turn-key opleveringsniveau en is onder andere voorzien van luchtbehandeling met topkoeling, zonwering aan de buitenzijde en een lift.

OBJECTINFORMATIE

Kantoorruimte gelegen aan de Thorbeckelaan 95 te Barneveld.

Het gebouw heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 1.542 m². De kantoorruimte is verdeeld in verschillende vergaderplekken, werkplekken en beschikt over een grote kantoortuin. Dit is als volgt verdeeld:

- Begane grond: ca. 518 m²

- Eerste verdieping: ca. 512 m²

- Tweede verdieping: ca. 512 m²

Ligging en bereikbaarheid

Dit kantoorgebouw staat op een centrale plek nabij het centrum. Op enkele minuten afstand ligt de snelweg A30. Deze is de verbinding tussen de A1 bij Barneveld en de A12 bij Ede. Op enkele minuten afstand is het treinstation van Barneveld Centrum te vinden. Hiernaast heeft Barneveld nog twee treinstations.

Voorzieningen/Opleveringsniveau

Turn-key opleveringsniveau en is onder andere voorzien van:

- Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;

- Vloerbedekking;

- Scheidingswanden;

- Luchtbehandeling met topkoeling;

- Zonwering aan de buitenzijde;

- Kabelgoten (met bekabeling);

- Sanitaire voorzieningen;

- Toegangscontrolesysteem;

- Lift.

Gebruik en bestemming

Kantoorfunctie.

Energielabel

Het kantoorgebouw heeft een energielabel A.

Parkeergelegenheid

Bij het kantoorgebouw behoren 43 parkeerplaatsen, waarvan 10 op eigen buitenterrein en 33 binnen in de parkeerkelder.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs

Kantoorruimte: € 130,- per m² exclusief BTW;

Parkeerplaatsen buitenterrein: € 350,00 exclusief BTW per parkeerplaats per jaar;

Parkeerplaatsen parkeerkelder: € 600,00 exclusief BTW per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten

De servicekosten bedragen €15,- per m2 per jaar exclusief BTW, op basis van voorschot en nacalculatie voor de volgende leveringen en diensten:

- Onderhoud tuin- en terrein;

- Energie algemene ruimte;

- Onderhoud parkeerplaatsen/garage;

- Onderhoud C.V. en LBK;

- Onderhoud lift;

- Noord verlichtingsinstallatie;

- Glasbewassing;

- Onderhoud daken en goten;

- Gevelreiniging;

- Administratiekosten 5%.

Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten met leveranciers van nutsvoorzieningen.

Huurbetaling

Per maand of kwartaal vooruit.

Huurtermijn

in overleg. Voorkeur gaat uit naar 5 + 5 jaar.

Omzetbelasting

Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, per 1 januari, op basis van de wijziging van het maand indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst

Volgens het ROZ-Model met aanvullende en bijzondere bepalingen door verhuurder.

Goedkeuring

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

DOWNLOAD DE BROCHURE OP MNM.NL

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleed.